房產(chǎn)交易居間合同1.引言本文檔為房產(chǎn)交易居間合同，是由買方和賣方簽署的文件。本合同旨在詳細(xì)說明和規(guī)范房產(chǎn)交易的各方責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)，以確保交易的順利進(jìn)行。請仔細(xì)閱讀并理解以下條款，如有疑問，請及時咨詢專業(yè)人士。2.交易雙方2.1買方姓名：____________聯(lián)系方式：____________地址：____________2.2賣方姓名：____________聯(lián)系方式：____________地址：____________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)類型：____________地址：____________面積：____________房產(chǎn)證號：____________建筑年代：____________權(quán)屬狀況：____________3.2交易信息買方支付價格：____________支付方式：____________交易銀行賬號：____________預(yù)計(jì)交易完成時間：____________4.責(zé)任和義務(wù)4.1賣方責(zé)任和義務(wù)確保房產(chǎn)的所有權(quán)和合法權(quán)益；提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證書和相關(guān)證據(jù)；協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)；保證房產(chǎn)信息的真實(shí)性和完整性；4.2買方責(zé)任和義務(wù)按照約定時間和方式支付購房款項(xiàng)；提供真實(shí)有效的身份證明和財(cái)力證明；配合賣方辦理過戶手續(xù)；尊重賣方的合法權(quán)益；5.違約責(zé)任5.1賣方違約責(zé)任如果賣方未能履行合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，買方有權(quán)要求賣方賠償損失并解除合同。5.2買方違約責(zé)任如果買方未能按時支付購房款項(xiàng)或提供虛假材料，賣方有權(quán)要求買方支付違約金并解除合同。6.法律適用與爭議解決6.1法律適用本合同適用于中華人民共和國法律。6.2爭議解決如發(fā)生合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.合同生效與修改7.1合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。7.2合同修改本合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。8.合同解除8.1合同解除原因本合同可以根據(jù)以下情況解除：雙方協(xié)商一致解除；一方未履行合同義務(wù)且不進(jìn)行補(bǔ)救；法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。8.2合同解除的后果合同解除后，各方應(yīng)按照協(xié)商一致的方式處理相關(guān)事宜，并返還對方已支付的款項(xiàng)。9.其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。買方簽名：________