薦庫房租賃合同

薦庫房租賃合同篇1甲方（出租人）：_________身份證號碼：_________乙方（承租人）：_________身份證號碼：_________甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經協商，甲方愿意將歸屬權、經營權、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規(guī)定，達成一致協議：一、合同標的二、租賃鋪面用途1、乙方向甲方承諾：租賃鋪面作為其倉庫使用，不是作為生產車間使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變鋪面的原有結構和用途。三、租賃期限：壹年，自20__年__月__日至20______年______月______日止。四、鋪面租金：合同期內，每月租金為人民幣1000元（大寫：壹仟元整），年租金合計￥120__元（大寫：壹萬貳仟元整）。五、甲方于20__年__月__日交鋪面鑰匙給乙方，雙方約定，從當日起合同生效，乙方應于當日將年租金一次性交清。六、鋪面押金：合同一經簽訂，乙方需支付給甲方￥______元（大寫：______）為押金，要求乙方在租期內要保證按時交納各種應繳費用。七、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付租金之日將上述鋪面鑰匙交付乙方。2、甲方不得將乙方租用的鋪面轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價。3、在租賃期間，甲方應保證所出租鋪面權屬清楚，無共有人意見，無使用之糾紛。4、在甲方將鋪面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃鋪面與隔壁鋪面房隔開，以及配備水、電、全新的卷簾門等基本設施等，其所有權歸甲方所有。5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回鋪面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施與甲方協商處理。乙方應在租賃期滿后3日內搬離。八、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用鋪面，不得用作其他用途。2、乙方在不破壞鋪面原主體結構的基礎上，有權根據業(yè)務需要對上述鋪面進行裝修，甲方不得干涉。3、在租賃期內，因租賃鋪面所產生的水電費按表實際收?。恍l(wèi)生費甲乙雙方各承擔50%；物業(yè)管理費（按鋪面的實際平方面積收取）；網絡費、電話費、收視費、鋪面出租稅、營業(yè)稅、個人所得稅等相關稅費以及乙方的債務等由乙方自行承擔。4、乙方在承租前已經承諾鋪面是用做倉庫，不會對周邊造成噪音和環(huán)境污染，所以，乙方在租賃鋪面使用期間，與周邊住戶、租戶發(fā)生糾紛或者擾民被投訴、舉報，乙方應對此承擔全部責任。九、鋪面使用要求和維修責任1、鋪面交付之前，甲方保證該鋪面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。在租期內乙方自行負責水管、電表、電路、卷簾門等各種維修，費用自理。2、乙方應合理使用并愛護鋪面及其附屬設施（如卷簾門）。因乙方使用不當或不合理使用，致使該鋪面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、甲方要對該鋪面進行檢查、養(yǎng)護的，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合，因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。4、在租賃期間，甲方需要對該鋪面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。5、乙方需裝修鋪面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。十、續(xù)租租賃期滿，甲方有權收回全部出租鋪面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。十一、鋪面返還時的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的3日內應返還該鋪面，未經甲方同意逾期返還鋪面的，每逾期一日，乙方應向甲方支付該鋪面占用使用費：￥150元/日，同時，甲方有權要求乙方按實際經濟損失的30%支付違約金。2、乙方按本合同約定返還該鋪面時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。十二、乙方在租期內若需轉租，應先征得甲方同意，未經甲方許可，乙方不得轉租，否則甲方有權收回出租權，并不退還租金和押金，由此造成第三方的.損失，由乙方負責賠償。十三、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同并不退還押金：（1）未按約定期限交付租金，超過15天以上的。（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃鋪面的結構或用途，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租鋪面的。（4）從事非法經營及違法犯罪活動以及嚴重擾民行為的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方不交付或者遲延交付租賃鋪面20天以上的。（2）租賃鋪面主體結構存在缺陷，危及安全的。3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。（2）因不可抗力因素致使鋪面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。（3）在租賃期間，乙方承租的鋪面被征收、征用或被拆遷的。（4）因地震、火災、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該鋪面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。4、在租賃期間，因本合同意外終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的30%向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：（1）該鋪面占用范圍的土地使用權依法提前收回的。（2）該鋪面因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。十四、其他條款1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因鋪面使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。3、本合同連補充條款及附件共肆頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力，簽字后生效。十五、乙方在租期內不得從事違反法律、法規(guī)的一切活動。十六、承租期內，乙方應依法經營，服從相關部門管理，加強安全意識。如出現火災或非正常事故，其責任由承租人自行承擔，甲方不予負責。甲方（出租人）：_________簽訂日期：________年____月____日電話：_________乙方（承租人）：_________簽訂日期：________年____月____日電話：_________薦庫房租賃合同篇2甲方：_________乙方：_________甲、乙雙方經友好協商，就乙方租用甲方庫房儲存貨物的有關事宜，達成如下協議：一、貨物的名稱、品種：__________________二、儲存地點與面積1、甲方提供位于的倉庫供乙方存儲貨物。2、庫房面積平方米。三、租賃期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。四、租賃費用及結算方式1、租賃費標準元/平方米/天。2、裝卸費及其它費用價格：3、結算方式：每租賃費應與合同生效同時交清應交的費用，以后乙方要提前10日到甲方結算室交清下一階段的費用，裝卸費當月結清，否則視為拖欠，甲方有權終止合同，收回庫房，追收滯納金。五、甲方責任1、甲方提供現有庫房設施供乙方使用，在乙方租賃期間如發(fā)生破壞性被盜（破門、破窗）火災、滲水事故由甲方負責賠償給乙方所造成經濟損失部分。2、在租賃期內倉庫、房屋如有漏雨、進水、損壞（不包括人為損壞）甲方應負責維修。3、甲方負責為乙方負責提供真實、合法的發(fā)票。六、乙方責任1、乙方確保合法經營，對所租庫房，存放物品自行管理，承租庫房不經甲方允許不得轉租改造，否則甲方有權收回庫房終止租賃。2、在租賃期內，乙方應愛護甲方設施物品、資產，屬人為損壞的，應按市場價賠償。3、乙方應及時足額支付租賃、裝卸等費用。七、雙方違約責任：1