有限公司的收購合同2022有限公司的收購合同正文內(nèi)容甲方：房屋開發(fā)公司乙方： 鑒于：乙方投資設(shè)立的有限公司已從合肥市土地局通過摘牌方式取得以北，以西宗地編號(hào)地塊。其中，原軟木廠土地平方米折畝，A.B農(nóng)宅地塊平方米折畝。以上土地手續(xù)正在辨理過程中。第一條：合作方式甲方以收購乙方投資設(shè)立的合肥W置業(yè)有限公司股權(quán)和作為股東向合肥星辰置業(yè)有限公司追加投資的方式與乙方進(jìn)行合作開發(fā)。第二條：甲方投資步驟及條件1、甲方投資總額為萬元，甲、乙雙方設(shè)立共管帳戶用于接收甲方投資資金。2、甲方于年月日將首批資金Y萬元投入共管帳戶，其中萬元用于收購乙方在合肥星辰置業(yè)有限公司%的股權(quán)，其余萬元用于收購乙方對(duì)合肥星辰置業(yè)有限公司所享有的債權(quán)。3、甲方于年月日將第二批資金萬借給有限公司，用做辨理本憤議的定土地的契稅及辦證費(fèi)用。4、甲方于年月日將第三批資金萬元轉(zhuǎn)給乙方，其中萬元用于收購乙方在有限公司剩余的%股權(quán),其余萬元用于收購乙方對(duì)合肥星辰置業(yè)有限公司所享有的債權(quán)。第三條：土地拆遷1、由乙方負(fù)責(zé)完成本憤議項(xiàng)下開發(fā)宗地的全部拆遷事宜。2、原軟木廠地塊畝的土地拆遷工作應(yīng)在土地證辯理完畢前完成。3、A.B農(nóng)宅地塊 畝的土地拆遷工作應(yīng)在 年 月日甲方辦證費(fèi)用支付后30日內(nèi)拆遷完畢。第四條：土地證辨理1、由乙方^^完成本憤議中開發(fā)地塊的土地證辨理事宜。2、原軟木廠地塊畝的土地證應(yīng)在甲方辦證費(fèi)用到位后15日內(nèi)辨理完畢。3、A.B農(nóng)宅地塊畝的土地證應(yīng)在年月日甲方辦證費(fèi)用到位后15日內(nèi)辨理完畢。第五條規(guī)劃事宜乙方:該宗地及畝農(nóng)宅地的一期規(guī)劃先行通過并辨理完規(guī)劃^可證事宜，確保容積率1.9-2.0。其規(guī)劃結(jié)果如綠化率、車位等應(yīng)按乙方交付給甲方的編號(hào)為合規(guī)()號(hào)《合肥市規(guī)劃(單體)設(shè)計(jì)條件通知書》標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。第六條二期開發(fā)事宜后期地產(chǎn)平方米作為二期規(guī)劃開發(fā)。原國有土地出讓合同的定的萬元保瞪金由乙方:解決。甲方對(duì)該土地享有優(yōu)先投資開發(fā)權(quán)利，憤議另行簽訂。第七條：債權(quán)債務(wù)乙方保瞪在甲方新任新辰置業(yè)有限公司法人代表前產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。如有債務(wù)由乙方承擔(dān)。第八條：資料移交及變更事宜1、乙方應(yīng)于甲方首批投入資金萬投入共管帳戶后10個(gè)工作日內(nèi)完成合肥星辰置業(yè)有限公司的法人代表變更、公司章程修改、股東權(quán)益消長、工商注冊(cè)變更手續(xù)。2、在法人代表變更前，乙方應(yīng)辨理好企業(yè)資質(zhì)、稅矜登記、編碼等企業(yè)相關(guān)法定手續(xù)交甲方驗(yàn)看。3、乙方辨理完畢法人代表和股權(quán)變更后，將相關(guān)資料完整交付甲方。4、乙方保所有財(cái)務(wù)資料完整，如移交的財(cái)?務(wù)資料不完整給甲方造成損失由乙方:M責(zé)賠償。第九條違約事項(xiàng)1、除非因政府原因或遭遇不可抗力因素，下列任何情況之一項(xiàng)或多項(xiàng)即視為違約：(1)各方未能或拒^按照本憤議的定，完全履行任何義務(wù)(2)各方無正當(dāng)理由干涉、阻礙或以其它方式妨礙對(duì)方行使本憤議的定的權(quán)利。(3)各方違反的定主張收益。⑷各方其他違反本熔議條款的作為或因其不作為所造成的違約或既定事實(shí)。2、如發(fā)生違約事項(xiàng)，守約方有權(quán)立即要求幺卷止本憤議的發(fā)行并要求違約方按照守約方所遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如雙方各有違約行為，則根據(jù)責(zé)任的歸屬，各自承擔(dān)違約責(zé)任。3、本憤議的違約金為甲方總出資萬元的%,雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如有違約，違約方將向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。4、如違約方的行為造成守約方經(jīng)濟(jì)及其他方面的損害，守約方可進(jìn)一步向違約方追索。5、由于任何一方構(gòu)成違約事項(xiàng)而引起的任何費(fèi)用、損失、開支，其中包括守約方因違約方而承擔(dān)的任何損失及相關(guān)的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)、會(huì)計(jì)師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、差旅費(fèi)及其他費(fèi)用，違約方應(yīng)賠償給守約方。第十條本憤議的^止和解除。1、本憤議發(fā)行過程中，如有下列情況之一的，憤議^止履行：(1)本憤議項(xiàng)下全部條款已經(jīng)完全履行完畢。⑵本憤議經(jīng)雙方憤議冬冬止。⑶本憤議項(xiàng)下的義務(wù)相互抵消。2、本憤議履行過程中，如有下列情況之一的，本憤議得予以解除：⑴本憤議因政府行為或不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本憤議的定的目的。(2)甲乙雙方合意解除本憤議。⑶一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十一條其他1、除非因不可抗力因素及/或經(jīng)甲乙雙方書面簽訂補(bǔ)充憤議或新合同確認(rèn)，否則本憤議任何條款均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤生肖或^止。2、甲方與乙方的文件往來及與本憤議有關(guān)的通知、要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;雙方往來之電傳、電報(bào)一經(jīng)發(fā)出，信件在投郵七天后，及任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出，即被視為已送達(dá)到對(duì)方。3、本憤議的任何條款或其中的任何部分非法、無效或不可履行并不影響其他條款的有效性。第十二條合同的生效及糾紛解決1、本憤議經(jīng)雙方簽署即行生效。2、在發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)盡量憤商解決。如憤商不成，各方均有權(quán)選擇有管轄權(quán)的人民法院解決。3、在解決爭議期間，除爭議事