銀行個人貸款抵押合同本抵押合同（以下簡稱“本合同”）由甲方（債務(wù)人）與乙方（貸款機(jī)構(gòu)）于（日期）簽訂，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就個人貸款事宜達(dá)成如下條款。1.合同簽署及生效1.1本合同的簽署必須由甲方和乙方雙方的合法代表人親筆簽字，并加蓋公章。簽字人應(yīng)對簽署行為的合法性和真實(shí)性負(fù)責(zé)。1.2本合同自雙方代表人簽字之日起生效。2.貸款信息2.1貸款金額：（金額），幣種：（幣種），貸款期限：（期限）。2.2貸款用途：（貸款用途）。3.抵押物及權(quán)益保障3.1甲方將其名下的房產(chǎn)作為抵押物向乙方提供擔(dān)保，并同意在合同生效時將相關(guān)的抵押手續(xù)辦理完畢。3.2乙方有權(quán)依法行使抵押物處分權(quán)，如果甲方到期未按合同約定歸還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)通過轉(zhuǎn)讓、變賣、拍賣等方式變現(xiàn)抵押物，以清償甲方的全部或部分借款及其利息和費(fèi)用。3.3如果抵押物的變現(xiàn)金額不足以償還全部借款本金、利息和費(fèi)用，甲方同意自愿承擔(dān)不足部分的償還責(zé)任。4.違約責(zé)任4.1如果甲方未按合同約定還款或提供虛假材料，構(gòu)成違約行為，乙方有權(quán)采取以下措施之一或多個措施：提前收回貸款本金加收逾期利息和滯納金向擔(dān)保人追回?fù)?dān)保財產(chǎn)4.2如果甲方以任何方式抵押、轉(zhuǎn)讓或處分抵押物，構(gòu)成違約行為，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方償還全部借款本息及其相關(guān)費(fèi)用。4.3甲方在合同履行期間，有義務(wù)確保抵押物的完好無損，并每年繳納相應(yīng)的保險費(fèi)用，確保抵押物在保險期間內(nèi)得到保障。5.法律適用及爭議解決5.1本合同適用于中華人民共和國法律。5.2本合同的解釋、效力及爭議解決均應(yīng)依照中華人民共和國法律進(jìn)行。5.3對于因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。6.合同變更和解除6.1本合同的變更、解除必須由雙方當(dāng)事人以書面形式協(xié)商一致，并經(jīng)合法代表人簽字確認(rèn)后生效。6.2除非另有約定，本合同一經(jīng)變更或解除，變更或解除后的合同仍然具有同樣的效力。7.其他條款7.1本合同經(jīng)雙方合法代表人簽字確認(rèn)后生效，具有法律效力。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份原件，具有同等法律效力。7.3本合同采用電子文檔形式，經(jīng)雙方合法代表人簽字蓋章確認(rèn)后，具有與紙質(zhì)文檔相同的法律效力。本人已仔細(xì)閱讀并充分理解上述所有條款，并自愿參與簽署本合同。甲方:______________________（簽字）乙方: