珠海私人購房協(xié)議書1.引言本協(xié)議由以下雙方訂立，即購房人（以下簡稱“甲方”）和出售方（以下簡稱“乙方”），雙方均同意按照本協(xié)議的約定進(jìn)行珠海市內(nèi)的私人購房交易。2.交易房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)所在地：[填寫具體地址]房產(chǎn)類型：[填寫房屋類型，如公寓、別墅等]房產(chǎn)面積：[填寫房屋面積，單位可為平方米]房產(chǎn)所有權(quán)證號：[填寫所有權(quán)證號]2.2交易金額及付款方式交易總金額：[填寫交易總金額，單位為人民幣]首付金額：[填寫首付金額，單位為人民幣]首付比例：[填寫首付比例，以百分比表示]貸款金額：[填寫貸款金額，單位為人民幣]貸款利率：[填寫貸款利率，以百分比計算]貸款期限：[填寫貸款期限，單位為年]2.3交易附加條件[填寫任何額外的交易附加條件，如家具是否包含在交易中等]3.交易流程和責(zé)任3.1交易流程甲方和乙方達(dá)成協(xié)議后，甲方需支付首付款項給乙方并簽署本協(xié)議；在首付款項支付完畢后，甲方需辦理貸款手續(xù)并將貸款金額支付給乙方；雙方辦理過戶手續(xù)，將房產(chǎn)的所有權(quán)正式過戶給甲方；甲方完成房產(chǎn)交付手續(xù)前，乙方需對房產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.2責(zé)任和義務(wù)甲方的責(zé)任和義務(wù)：按時支付首付款項和貸款金額；完成貸款手續(xù)；保證提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確。乙方的責(zé)任和義務(wù)：在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)；在簽署本協(xié)議后繼續(xù)對房產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；保證房屋的所有權(quán)清晰合法。4.法律責(zé)任和糾紛解決4.1法律責(zé)任如果一方違反了本協(xié)議的任何條款，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2糾紛解決本協(xié)議的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交到珠海市人民法院進(jìn)行解決。5.合同生效和變更5.1合同生效本協(xié)議在雙方簽字后生效，并視為雙方達(dá)成購房的有效合同。5.2合同變更雙方如對本協(xié)議的任何條款或內(nèi)容有異議或需要變更，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改，修改后的協(xié)議具有相同的法律效力。6.其他條款6.1通知方式雙方之間如有需要進(jìn)行通知的事項，可以通過書面方式或電子郵件進(jìn)行通知。6.2合同解除本協(xié)議在房產(chǎn)所有權(quán)正式過戶后自動解除。6.3合同份數(shù)本協(xié)議共計[填寫份數(shù)]份，雙方各持[填寫份數(shù)]份作為有效合同。以上就是本次私人購房協(xié)議書的文檔內(nèi)容，雙方請仔細(xì)閱讀，并在各自持有的合同份數(shù)上簽字確認(rèn)。甲方（簽字）：__________________日期：____________