單間房屋租賃合同租賃合同甲方（出租人）：___________________________乙方（承租人）：___________________________為明確雙方權(quán)益，保障承租人居住權(quán)益，條理化租賃關(guān)系，雙方就甲方出租房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下租賃合同：一、房屋基本情況（一）房屋所在地：___________________________（二）房屋面積：_________平方米。（三）房屋用途：住宅。（四）房屋結(jié)構(gòu)：___________________________（五）房屋租金：人民幣_(tái)_________元。二、租賃期限本合同租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止，租賃期限為________年，租期屆滿，如有需繼續(xù)居住的，需在合同到期日前提出與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。三、租金及支付方式（一）每月租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方按月支付租金。（二）租金支付方式：一次性支付租金、分次支付租金。（三）甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供有效發(fā)票和收據(jù)。四、房屋配置與使用（一）甲方應(yīng)當(dāng)保持房屋物業(yè)的正常使用，如有維修和改建行為應(yīng)當(dāng)征得乙方同意。（二）甲方應(yīng)當(dāng)確保房屋內(nèi)設(shè)施的正常使用。（三）乙方不得隨意搬動(dòng)或毀壞房屋內(nèi)設(shè)施和物品。（四）乙方不得將房屋分租或轉(zhuǎn)租給第三方，并應(yīng)對(duì)房屋物業(yè)進(jìn)行良好維護(hù)工作。五、維修與保養(yǎng)（一）甲方應(yīng)當(dāng)在房屋使用中協(xié)助乙方維修和保養(yǎng)房屋和房屋設(shè)施。（二）乙方在居住過程中應(yīng)當(dāng)注意對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，并及時(shí)報(bào)告甲方維修需要。（三）房屋設(shè)施維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方故意或非法行為導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定對(duì)房屋和物品進(jìn)行保險(xiǎn)。在發(fā)生保險(xiǎn)案件時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助乙方處理賠償事宜。七、租賃違約（一）若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)一次性要求乙方支付全部租金，或解除合同并要求乙方立即卸載物品并將房屋交還甲方。（二）若因乙方原因使得房屋設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方立即進(jìn)行賠償。（三）若因乙方原因?qū)е碌谌绞艿綋p失，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行追責(zé)。八、合同解除與終止（一）房屋租賃期屆滿，雙方協(xié)商愿意繼續(xù)居住的，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月書面通知并且協(xié)商簽訂新的租賃合同。（二）合同期間，雙方協(xié)商一致，決定解除合同，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相應(yīng)問題。（三）因甲乙雙方存在爭(zhēng)議，且不能達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)當(dāng)?shù)胤梢?guī)定解決并經(jīng)當(dāng)?shù)胤ㄔ捍_認(rèn)。九、其他（一）本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者借用。（二）本合同雙方在合同期間，應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。（三）如本合同有未盡事宜，則應(yīng)當(dāng)遵循當(dāng)?shù)胤梢?guī)定和習(xí)慣法。（四）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（五）本合同條款一經(jīng)簽訂，即表示雙方對(duì)該合同及附件所列清單的內(nèi)容達(dá)成了