正式的商用購房合同合同雙方甲方（出賣方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（購買方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________商品房基本情況及價(jià)格乙方收購甲方房屋的地址及面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，所在樓層為__________層，房間號(hào)為__________。甲方承諾所售商品房符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)定，并經(jīng)過竣工驗(yàn)收合格。房屋總價(jià)為__________元，其中房屋本價(jià)__________元，裝修價(jià)格__________元，地下車位價(jià)格__________元。在以上總價(jià)中，房屋本價(jià)部分，甲方向乙方表述房源說明的均包括在內(nèi)，不再單收。裝修部分內(nèi)容包括：（裝修范圍、施工主體、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修工期、裝修資料）等。地下車位部分包含一輛專屬車位，車位附帶告知書，乙方無需另行購買。交易方式及時(shí)間甲方保證該商品房的所有權(quán)屬和房屋使用權(quán)全部已取得（必要的權(quán)屬證明文件或合法合同已出具，雙方約定應(yīng)交付的證明文件在最終交割時(shí)一并提交）。甲、乙雙方同意按照下列約定完成該商品房買賣交易：乙方簽訂本合同，同時(shí)按照房屋總價(jià)的30%支付定金__________元；本合同簽訂后，雙方共同繳納中介居間費(fèi)__________元，甲方按照比例繳納稅費(fèi)__________元；甲、乙雙方按期履行該商品房的買賣交易義務(wù)：本合同生效后，10個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付房屋總價(jià)的40%即__________元；剩余房款在網(wǎng)簽合同時(shí)一并支付給甲方。甲、乙雙方的交割時(shí)間為合同簽字生效之日起__________日內(nèi)（交割時(shí)間按此計(jì)算），雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的交割進(jìn)度完成所有交割義務(wù)。如乙方在約定時(shí)間內(nèi)不能全額支付各項(xiàng)費(fèi)用或當(dāng)天不能辦理升級交易，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。解除合同后，甲方有權(quán)扣除乙方繳納的定金，并有權(quán)要求賠償。乙方在買賣過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)。甲方在買賣交易過程中不得轉(zhuǎn)讓商品房，并保證已經(jīng)繳納全款，在交割時(shí)提供該商品房的產(chǎn)權(quán)證明、房本及其他必要的財(cái)產(chǎn)權(quán)證明。其他約定事項(xiàng)除合同條款以外，甲方應(yīng)辦理完成一切產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并及時(shí)將證照、登記手續(xù)等全部提交乙方；乙方應(yīng)及時(shí)辦理該房屋公證登記。乙方如果買房信用基礎(chǔ)不良，甲方有權(quán)在合同簽訂前實(shí)施征信審核，并保留決定是否簽訂合同的權(quán)利。在雙方簽署了本合同之日起，如乙方要求甲方辦理貸款手續(xù)，則應(yīng)在本合同提交甲方銀行批準(zhǔn)貸款的前提下，以銀行貸款金額與甲方簽訂抵押合同。甲乙雙方的爭議由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向相關(guān)法律途徑尋求解決辦法。本合同為正式的商用購房合同，甲、乙雙方應(yīng)該確定該商品房買賣交易的具體條款并簽字確認(rèn)，本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。簽約聲明甲、乙雙方承諾在本合同簽署前查明該商品房的有關(guān)信息，認(rèn)真閱讀本合同，完全知曉并理解合同的內(nèi)容并認(rèn)同各條款的約定。本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽名或蓋章之日起生效。乙方提交簽約資料，本公司以短信形式將簽約驗(yàn)證碼發(fā)送給乙方，乙方須在3分鐘內(nèi)按照系統(tǒng)提示對驗(yàn)證碼進(jìn)行確認(rèn)，確認(rèn)后將自動(dòng)提交到簽約頁面，并進(jìn)行電子簽名。合同生效后，合同所簽約的甲方證照、甲方法定代表人授權(quán)委托書、被授權(quán)人證照、合同授權(quán)書及其他必要材料將在交割時(shí)全部遞交給乙方。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、確認(rèn)后，若雙方甲方由于原合同部分約定的可能性加大，需要重新審核甲方個(gè)人資料，則會(huì)生