商鋪轉租出租合同合同編號：XXX出租方（甲方）：姓名/名稱：XXX地址：XXX聯(lián)系電話：XXX承租方（乙方）：姓名/名稱：XXX地址：XXX聯(lián)系電話：XXX本合同由出租方和承租方雙方在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條租賃物品出租方為其擁有所有權的商鋪（以下簡稱“本鋪”）本鋪面積為XXX平方米，位于XXX，詳見附件1；第二條租賃期限本次租賃自YYYY-MM-DD起，到YYYY-MM-DD截止，共XX個月/年；續(xù)租：租賃期滿前一個月，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前告知甲方，并簽訂另行協(xié)商租賃合同；終止：租賃期限屆滿后，如果沒有雙方續(xù)租協(xié)商，則租賃關系自動終止；第三條租金、支付方式及開票本鋪租金為每月/季度/年度RMBXXXX元（大寫：XXX元）；乙方應于每個月/季度/年度YYYY年MM月DD日前，將租金支付至甲方指定銀行賬戶，或按約定的支付方式結算；如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的X%；甲方提供正規(guī)發(fā)票；第四條押金乙方應于租賃生效之日起YYY日內(nèi)向甲方支付押金；押金為租金的X倍，即押金為RMBXXXX元（大寫：XXX元）；在租賃期滿時，若乙方履行本合同規(guī)定的義務，甲方應將押金全部退還給乙方；乙方違反本合同規(guī)定的，甲方有權直接從押金中扣除其損失；第五條使用規(guī)定乙方可根據(jù)需要經(jīng)營自己的業(yè)務，但應該遵循相關法律法規(guī)，保持鋪內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生；乙方不得對鋪面進行改裝或損壞；乙方不得在鋪內(nèi)從事違法、違規(guī)經(jīng)營活動，否則由乙方自行承擔法律責任；乙方不得將鋪面轉租或者將租賃權轉讓給他人；第六條維修保養(yǎng)甲方應對本鋪的基本設施、裝修等進行維修保養(yǎng)；乙方應當愛護本鋪，保持良好狀態(tài)，定期進行環(huán)境清潔、消毒等工作；如果需要進行維修，乙方應事先通知出租方，并配合出租方的維修工作；如果鋪面的毀損程度超過維修限度，由甲方承擔鋪面修繕的全部費用；第七條合同解除、提前終止和違約責任出租方和承租方可以協(xié)商解除合同，并提前一個月書面通知對方；承租方未經(jīng)批準擅自中途搬離，或者違反合同規(guī)定未履行付款義務的，甲方有權要求乙方承擔違約金，違約金為租金總額的X%；一方違反合同約定，給對方造成損失，應當負擔賠償責任；第八條其他事項本合同未盡事宜，可在雙方友好協(xié)商后協(xié)商確定；本合同一式兩份，甲方持有一份，乙方持有一份；本合同掃描件復印件效力同等之效，具備法律效力；第九條爭議解決本合同的效力、解釋、執(zhí)行均適用中華人民共和國法律；雙方在合同履行過程中，發(fā)生爭議應友好協(xié)商，協(xié)商不成可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟或仲裁；甲方（出租方）：__________