合作建房協(xié)議書甲方（供地方）：身份證號碼：乙方（出資方）：身份證號碼：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方自愿以自有宅基地使用權(quán)與乙方共同合作建房。經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋和宅基地的有關(guān)情況1、座落：本協(xié)議房屋（宅基地）位于XX市。2、來源：本協(xié)議宅基地是XX市XX區(qū)村同意為甲方享有使用權(quán)的宅基地，甲方已取得《集體土地建設(shè)用地使用證》和《房屋所有權(quán)證》（見協(xié)議附件1）。3、房屋和宅基地現(xiàn)狀（拆建前）：用地面積約㎡，建筑基底面積約㎡，建筑面積約㎡，房屋老舊，外墻斑駁，需要拆舊建新。第二條合作方式甲方負(fù)責(zé)提供上述房屋和宅基地，乙方負(fù)責(zé)出資拆建，資源共享興建一棟框架結(jié)構(gòu)的層房屋。建成后的房屋共層，一梯戶，共套房，總建筑面積約㎡。建成后的房屋的戶型、規(guī)格、面積等，以協(xié)議附件2《房屋面積分配表》所載明的為準(zhǔn)；如有差異，則以實際測量為準(zhǔn)。第三條建房資金建房資金全部由乙方提供，以實際發(fā)生金額為準(zhǔn)。第四條房屋的分配及相關(guān)權(quán)利房屋建成后，房屋面積及樓層位置作如下分配：1、建成后的房屋中，第層的房屋（合計建筑面積約㎡）的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第層的房屋（建筑面積約㎡）的產(chǎn)權(quán)歸乙方及其他出資方分配享有。其中，第六層A套面積約63㎡的房屋產(chǎn)權(quán)歸英土壽所有。各方的具體房屋分配以協(xié)議附件2《房屋面積分配表》為準(zhǔn)。2、本協(xié)議項下房屋屬永久性居住房（按法律規(guī)定年限處理），合作各方有權(quán)不經(jīng)同意、不需通知即自行處置各自名下的房屋，包括但不限于自用、出租、轉(zhuǎn)讓、贈與等，各方的繼承人有權(quán)繼承各自名下的房屋。以上處分、繼承等事項的辦理如需甲方協(xié)助的，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，但甲方不承擔(dān)所需的一切費用。3、甲乙雙方對所分得房屋的使用、出租、轉(zhuǎn)讓、贈與、繼承等所產(chǎn)生的法律責(zé)任，由該方自行承擔(dān)。4、各方分得的房屋如果被政府拆除而沒有補償?shù)?，各方自行承?dān)風(fēng)險和損失，各方對此表示清楚且無異議。第五條房屋拆遷改造或征收（征用）等有關(guān)補償?shù)奶幚肀緟f(xié)議房屋如因拆遷改造或征收（征用）或其他原因而有補償?shù)模a償所得的資金或房屋或其他實物，由甲乙雙方及其他出1、因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂補充協(xié)議解決。協(xié)議不成，雙方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。2、因違約引起訴訟，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、律師費、調(diào)查費、評估鑒定費等相關(guān)費用。3、本協(xié)議主文共4頁。本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，見證律師存一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。協(xié)議附件：1、《集體土地建設(shè)用地使用證》和《房屋所有權(quán)證》2、房屋面積分配表3、房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)4、甲乙雙方身份證復(fù)印件（以下無正文）甲方(簽字、蓋章)：