房屋買賣合同修改版(適用于個人)房屋買賣合同修改版(適用于個人)一、合同的背景和目的本合同旨在規(guī)范房屋買賣雙方的權(quán)益，確保雙方的合法權(quán)益，保證交易順利進(jìn)行，避免后續(xù)糾紛的發(fā)生。二、賣方信息賣方：[賣方姓名]賣方[賣方]賣方[賣方]以上所列信息由賣方提供，如有變更請及時通知買方。三、買方信息買方：[買方姓名]買方[買方]買方[買方]以上所列信息由買方提供，如有變更請及時通知賣方。四、房屋信息房屋地質(zhì)：[房屋詳細(xì)地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋類型：[房屋類型]房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：[房屋產(chǎn)權(quán)歸屬]房屋單價：[房屋單價]房屋總價：[房屋總價]五、交易條件1.買方同意購買以上描述的房屋，并支付定金作為購房意向確認(rèn)。2.賣方同意出售以上描述的房屋，并在雙方簽署本合同后，提供相關(guān)資料辦理過戶手續(xù)。3.買方在簽署本合同后，應(yīng)按照約定的時間支付房屋總價。4.賣方應(yīng)在簽署本合同后，提供房屋過戶所需的所有合法證件和手續(xù)，并協(xié)助買方辦理相關(guān)手續(xù)。5.若買方未能按時支付房屋總價，視為違約，賣方有權(quán)解除本合同，并扣除已支付的定金作為違約金。6.若賣方未能按時提供房屋過戶所需的合法證件和手續(xù)，視為違約，買方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的定金。六、違約責(zé)任1.賣方違約情況：-若賣方擅自變更房屋歸屬或存在其他侵權(quán)行為，將承擔(dān)賠償責(zé)任，并退還買方已支付的全部款項(xiàng)。-若賣方未按合同約定時間提供房屋所有證件和手續(xù)，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)退還已支付的全部款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。2.買方違約情況：-若買方未按合同約定時間支付房屋總價，賣方有權(quán)解除本合同，并追究買方的違約責(zé)任。-若買方故意提供虛假信息或存在其他違法行為，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方賠償造成的一切損失。七、爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。若因本合同引起任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方一致同意提交糾紛所在地的人民法院訴訟解決。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括房屋證件復(fù)印件、聯(lián)系復(fù)印件等，具體見附件。九、合同生效本合同經(jīng)賣方和買方簽字確認(rèn)后生效，并自簽署之日起開始執(zhí)行。賣方簽字：____