大廈租賃合同大廈租賃合同1.引言本合同是由甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）就位于租賃地點(diǎn)的大廈進(jìn)行租賃的合約。2.合同條款2.1租賃目的承租方租賃出租方擁有的大廈，用于商業(yè)辦公目的。租賃開(kāi)始日為合同簽署日，租賃期為合同簽署日起至合同終止日。2.2租金及支付方式承租方同意按照以下方式支付租金：-租金總額：（填寫(xiě)具體金額）。-租金支付周期：（填寫(xiě)具體周期，如月、季、年等）。-租金支付方式：（填寫(xiě)具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等）。-租金支付日：（填寫(xiě)具體支付日，如每月1日）。2.3押金及退還承租方同意在租賃起始日前支付押金，押金金額為（填寫(xiě)具體金額）。如果租約期滿(mǎn)，承租方按照以下情況申請(qǐng)押金退還：-承租方無(wú)任何違約行為，押金將在租約終止之日起（填寫(xiě)具體天數(shù)）內(nèi)全額退還給承租方。-如果承租方存在違約行為，包括但不限于欠租、損壞大廈內(nèi)設(shè)備等，出租方有權(quán)從押金中扣除應(yīng)付的違約金或賠償費(fèi)用。2.4大廈使用規(guī)定承租方同意遵守以下規(guī)定：-承租方可以在大廈內(nèi)進(jìn)行正常商業(yè)活動(dòng)，但不得從事違法、違規(guī)或危害他人利益的活動(dòng)。-承租方應(yīng)當(dāng)妥善使用大廈內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障應(yīng)及時(shí)通知出租方維修或更換。-承租方應(yīng)當(dāng)保持大廈內(nèi)清潔，并及時(shí)處理垃圾。2.5決定權(quán)在租賃期內(nèi)，出租方擁有大廈的所有權(quán)，以及對(duì)大廈的管理權(quán)。出租方有權(quán)在必要時(shí)進(jìn)入大廈進(jìn)行檢查、維護(hù)、修理等工作。2.6終止合同租賃期滿(mǎn)前，任何一方均需提前（填寫(xiě)具體天數(shù)）向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，以終止本合同。2.7合同爭(zhēng)議解決在履行本合同的過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。3.其他條款3.1合同備案本合同一式（填寫(xiě)份數(shù)）份，出租方與承租方各執(zhí)（填寫(xiě)份數(shù)）份，自合同簽署之日起生效。3.2法律適用本合同的解釋和適用將依據(jù)中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。3.3合同修改本合同的修改應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效，合同附件及修改一并構(gòu)成本合同的有效組成部分。3.4合同生效本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽署后生效。本合同詳細(xì)規(guī)定了租賃大廈的相關(guān)條款，明確了租金、押金、使用規(guī)定、合同終止等內(nèi)容。出租方和承租方應(yīng)遵守本合同的約定，