****有限公司**項(xiàng)目后評(píng)估報(bào)告（要點(diǎn)，可根據(jù)實(shí)際調(diào)整補(bǔ)充）（總規(guī)圖片）年月日

第一章項(xiàng)目概況及土地拓展后評(píng)估（地產(chǎn)發(fā)展部）1.1項(xiàng)目概況及背景 1.2項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 1.3項(xiàng)目發(fā)展周期 1.4項(xiàng)目投資研判的準(zhǔn)確程度；1.5項(xiàng)目定位、產(chǎn)品定位與投資預(yù)測(cè)的偏差情況1.6項(xiàng)目整體的投資收益情況1.7與國(guó)土局等外部關(guān)系的溝通協(xié)調(diào)情況1.8對(duì)招拍掛所需的相關(guān)手續(xù)辦理情況其他第二章項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)管理后評(píng)估 （營(yíng)銷(xiāo)部）2.1項(xiàng)目各類(lèi)型物業(yè)銷(xiāo)售情況 2.2項(xiàng)目銷(xiāo)售時(shí)機(jī) 2.2.1與市場(chǎng)定位時(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)情況對(duì)比分析 2.2.2一期計(jì)劃銷(xiāo)售時(shí)間與實(shí)際銷(xiāo)售時(shí)間的對(duì)比分析 2.2.3原定位與實(shí)際設(shè)計(jì)建設(shè)成果的對(duì)比分析 2.2.4預(yù)期銷(xiāo)售價(jià)格與實(shí)際價(jià)格的對(duì)比分析 2.2.5項(xiàng)目計(jì)劃銷(xiāo)售期、速度與實(shí)際情況的對(duì)比分析 2.3項(xiàng)目銷(xiāo)售策略 2.3.1項(xiàng)目銷(xiāo)售周期中營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用控制情況 2.3.2項(xiàng)目推廣渠道對(duì)比分析 6.1項(xiàng)目物業(yè)管理情況介紹 6.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)存在的主要問(wèn)題 6.3項(xiàng)目前期介入工作的優(yōu)缺點(diǎn)6.4業(yè)主報(bào)事統(tǒng)計(jì)6.5業(yè)主滿意度調(diào)查補(bǔ)充意見(jiàn)其他第七章財(cái)務(wù)管理后評(píng)估（財(cái)務(wù)部）7.1項(xiàng)目銷(xiāo)售收入指標(biāo)完成情況 7.2項(xiàng)目發(fā)展成本控制情況 7.3項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益實(shí)現(xiàn)情況 7.4項(xiàng)目現(xiàn)金流量變化情況和資金使用效益 7.5項(xiàng)目稅務(wù)籌劃情況 其他第八章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理后評(píng)估（運(yùn)營(yíng)部）8.1項(xiàng)目關(guān)鍵指標(biāo)列示及簡(jiǎn)析 8.1.1關(guān)鍵指標(biāo)達(dá)成值（簽約及回款等） 8.1.2項(xiàng)目銷(xiāo)售利潤(rùn)率 8.1.3一級(jí)節(jié)點(diǎn)達(dá)成率 8.1.4客戶滿意度—業(yè)主對(duì)項(xiàng)目的總體滿意度 8.1.5客戶忠誠(chéng)度—業(yè)主對(duì)祥泰實(shí)業(yè)的忠誠(chéng)度 8.2運(yùn)營(yíng)要點(diǎn)回顧 8.2.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)大事記 8.2.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成功點(diǎn) 8.2.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)不足點(diǎn) 8.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的反思及提升計(jì)劃 8.3.1提升標(biāo)準(zhǔn) 8.3.2樹(shù)立理念 8.3.3提升能力 其他、人力資源及團(tuán)隊(duì)管理后評(píng)估（人力行政部）9.1人員配置情況9.2團(tuán)隊(duì)建設(shè)情況9.3人才培養(yǎng)情況其他、土木公司施工工程后評(píng)估（土木公司）10.1施工范圍及造價(jià)10.2合同