北京施工企業(yè)合同北京施工企業(yè)合同

合同編號(hào)：2021-BJ-001

甲方：北京施工企業(yè)有限公司

地址：北京市XXXXX

法定代表人：王XX

聯(lián)系電話：XXXXXXX

乙方：XXXX建筑設(shè)計(jì)有限公司

地址：北京市XXXXX

法定代表人：李XX

聯(lián)系電話：XXXXXXX

鑒于甲方具備北京市工程承包資質(zhì)，乙方具備設(shè)計(jì)資質(zhì)，雙方為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：

第一條合同目的

甲方承諾，根據(jù)乙方的委托，按照乙方提供的施工圖紙和施工方案，負(fù)責(zé)對(duì)乙方項(xiàng)目進(jìn)行施工，并確保按時(shí)交付合格的工程。

第二條工程范圍

乙方委托甲方負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目為北京市XXXXX工程，具體范圍如下：

1.建筑物主體的施工，包括結(jié)構(gòu)、墻體、地板、天花板、門(mén)窗等。

2.安裝工程，包括給水排水、電氣、暖通、消防、通風(fēng)、照明等。

3.室內(nèi)外裝修工程，包括地面鋪裝、壁紙、油漆、石材、木工等。

4.其他與項(xiàng)目有關(guān)的合理補(bǔ)充和附加工程。

第三條工程價(jià)款

1.工程總價(jià)款為人民幣XXX萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣XXX萬(wàn)元整）。

2.工程價(jià)款結(jié)算方式為：分次結(jié)算。具體結(jié)算方式按照工程進(jìn)度和合同約定來(lái)進(jìn)行結(jié)算，并在每次結(jié)算前提供相關(guān)的工程進(jìn)度報(bào)告。

3.工程價(jià)款結(jié)算時(shí)間為：工程完工后的30個(gè)工作日內(nèi)。

第四條工期

1.工程的合同工期為XX個(gè)日歷月，從合同生效之日起計(jì)算。

2.工程的竣工驗(yàn)收時(shí)間為合同工期屆滿之日。

第五條違約責(zé)任

1.甲方延誤工期的，按照實(shí)際損失賠償給乙方。

2.乙方未按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)的，按照每天付給甲方相應(yīng)合同價(jià)款0.5%的罰金。

3.如果雙方發(fā)生合同糾紛，應(yīng)本著友好協(xié)商、誠(chéng)實(shí)守信的原則解決，如協(xié)商無(wú)果，向所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同變更

1.任何一方要求對(duì)本合同進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，雙方達(dá)成一致后，方可進(jìn)行變更。

2.變更事項(xiàng)應(yīng)書(shū)面形式，成立補(bǔ)充合同，被變更部分未改變的，仍以本合同規(guī)定為準(zhǔn)。

第七條合同解除

1.本合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商后達(dá)成一致。

2.如果因一方違約，給對(duì)方造成重大損失，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條其他約定

1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.除非經(jīng)對(duì)方同意，合同雙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋、效力以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

甲方：乙方：

(蓋章)(蓋章)

日期：日期：第一章總則

第一條合同目的

為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就北京XXXX項(xiàng)目，達(dá)成本合同。

第二條合同授權(quán)

根據(jù)乙方的委托，甲方將負(fù)責(zé)對(duì)北京XXXX項(xiàng)目進(jìn)行施工，包括建筑主體、安裝工程以及室內(nèi)外裝修工程等。甲方按時(shí)交付合格工程。

第三條工程范圍

1.建筑主體施工：甲方負(fù)責(zé)建筑物主體的施工，包括結(jié)構(gòu)、墻體、地板、天花板、門(mén)窗等。

2.安裝工程：甲方負(fù)責(zé)給水排水、電氣、暖通、消防、通風(fēng)、照明等安裝工程。

3.室內(nèi)外裝修工程：甲方負(fù)責(zé)地面鋪裝、壁紙、油漆、石材、木工等室內(nèi)外裝修工程。

4.其他補(bǔ)充和附加工程：甲方負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目需要進(jìn)行合理的補(bǔ)充和附加工程。

第四條工程價(jià)款

1.工程總價(jià)款為人民幣XXX萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣XXX萬(wàn)元整）。

2.工程價(jià)款的結(jié)算方式為分次結(jié)算，具體結(jié)算方式將根據(jù)工程進(jìn)度及合同約定進(jìn)行，并在每次結(jié)算前向乙方提供相關(guān)的工程進(jìn)度報(bào)告。

3.工程價(jià)款的結(jié)算時(shí)間為工程完工后的30個(gè)工作日內(nèi)。

第五條工期

1.合同工期為XX個(gè)日歷月，自合同生效之日起計(jì)算。

2.工程竣工驗(yàn)收時(shí)間為合同工期屆滿之日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方延誤工期的，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償給乙方。

2.乙方未按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按每天支付給甲方相應(yīng)合同價(jià)款0.5%的罰金。

3.雙方如發(fā)生合同糾紛，應(yīng)本著友好協(xié)商、誠(chéng)實(shí)守信原則解決。如協(xié)商無(wú)果，可向所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同變更

1.任何一方要求對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并在友好協(xié)商后達(dá)成一致方可進(jìn)行變更。

2.變更事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面形式成立補(bǔ)充合同，如未變更的部分仍適用本合同的相關(guān)約定。

第八條合同解除

1.本合同的解除須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商后達(dá)成一致。

2.若一方違約給對(duì)方造成重大損失，對(duì)方有權(quán)解除本合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第九條其他約定

1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.未經(jīng)對(duì)方同意，合同雙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

3.本合同自雙方簽字之日起生效。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋、效力以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第二章合同履行

第十一條前期準(zhǔn)備工作

甲方在合同生效后，應(yīng)及時(shí)組織項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作，包括確定項(xiàng)目的施工方案、采購(gòu)施工所需材料設(shè)備、組織人員配備等。

第十二條工程施工

1.甲方應(yīng)按照乙方提供的施工圖紙和施工方案，嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量要求進(jìn)行施工。

2.甲方應(yīng)切實(shí)保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，確保施工過(guò)程中人員和設(shè)備的安全。

3.如遇不可抗力因素，影響工程進(jìn)度的，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告，并與乙方協(xié)商調(diào)整工期。

第十三條工程驗(yàn)收

1.工程竣工后，甲方應(yīng)按照乙方要求，協(xié)助乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

2.如工程不符合合同約定或相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的返工、修復(fù)責(zé)任，并在乙方提出整改要求后及時(shí)予以整改。

第三章合同變更和解除

第十四條合同變更

1.任何一方要求對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并在友好協(xié)商后達(dá)成一致方可進(jìn)行變更。

2.變更事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面形式成立補(bǔ)充合同，且未變更的部分仍適用本合同的相關(guān)約定。

第十五條合同解除

1.本合同解除應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商后達(dá)成一致。

2.如一方違約給對(duì)方造成重大損失，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第四章其他約定

第十六條保密協(xié)議

甲方和乙方應(yīng)對(duì)雙方之間的商業(yè)秘密和技術(shù)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露、使用或轉(zhuǎn)讓。

第十七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商、誠(chéng)實(shí)守信的原則解決。如協(xié)商無(wú)果，可向所在地人民法院提起訴訟。

第十八條合同附件

本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十九