簽訂車庫(kù)合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[車庫(kù)具體地址]的車庫(kù)一處（以下簡(jiǎn)稱“該車庫(kù)”），乙方有意購(gòu)買該車庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該車庫(kù)位于[具體位置]，建筑面積為[X]平方米，為[車庫(kù)類型，如獨(dú)立車庫(kù)、車位等]。2.車庫(kù)內(nèi)設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉車庫(kù)內(nèi)已有的設(shè)施，如卷簾門、照明設(shè)備、排水系統(tǒng)等]。3.該車庫(kù)目前處于[使用狀態(tài)，如空置、已出租等]，若存在租賃情況，甲方應(yīng)確保在本合同簽訂前已妥善處理相關(guān)租賃事宜，不影響乙方對(duì)車庫(kù)的正常使用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取車庫(kù)購(gòu)買款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該車庫(kù)擁有合法處分權(quán)，確保車庫(kù)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得車庫(kù)所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。向乙方提供車庫(kù)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有），并協(xié)助乙方辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如可辦理），辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將車庫(kù)騰空并交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)確保車庫(kù)內(nèi)設(shè)施完好、可正常使用。如交付時(shí)車庫(kù)設(shè)施存在損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償乙方相應(yīng)損失。協(xié)助乙方處理與車庫(kù)相關(guān)的物業(yè)管理等事宜，提供必要的協(xié)助和信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的價(jià)格和方式購(gòu)買該車庫(kù)，并在支付全部款項(xiàng)后取得車庫(kù)的使用權(quán)（如不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶）或所有權(quán)（如可辦理產(chǎn)權(quán)過戶）。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車庫(kù)購(gòu)買款。在車庫(kù)交付后，按照法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定合理使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)、用途等。如因乙方原因?qū)е萝噹?kù)損壞或產(chǎn)生其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如可辦理）時(shí)，積極配合甲方提供相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)自己應(yīng)繳納的稅費(fèi)。三、價(jià)款及支付方式1.該車庫(kù)的購(gòu)買價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬號(hào)：戶名：3.乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)出具收款憑證。四、車庫(kù)交付1.甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將車庫(kù)騰空并交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)車庫(kù)及內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)記錄，并由甲方負(fù)責(zé)整改。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：車庫(kù)應(yīng)保持清潔、干燥，設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行，符合正常使用條件。3.交付方式：甲方應(yīng)向乙方提供車庫(kù)的鑰匙及相關(guān)物品（如門禁卡等），并在交付清單上簽字確認(rèn)。五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決（一）違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付車庫(kù)或交付的車庫(kù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)買款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。（二）爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未