物業(yè)服務(wù)合同范本物業(yè)服務(wù)合同范本1.合同概述本合同由甲方（以下簡稱為“業(yè)主”）與乙方（以下簡稱為“物業(yè)公司”）簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利和責(zé)任，規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)的提供和使用，以維護(hù)業(yè)主權(quán)益和良好居住環(huán)境。2.合同主要條款2.1服務(wù)內(nèi)容物業(yè)公司將按照合同約定，為業(yè)主提供以下物業(yè)管理服務(wù)：-保持公共區(qū)域的清潔和維護(hù)-進(jìn)行小區(qū)安全巡檢和防火巡查-維護(hù)小區(qū)大門和道路的良好狀態(tài)-提供物業(yè)事務(wù)咨詢和解決居民投訴-組織小區(qū)社區(qū)活動(dòng)和設(shè)施管理等2.2服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為起始日期至終止日期，共計(jì)【服務(wù)期限】年。合同期滿后，如無特殊情況，雙方可協(xié)商續(xù)簽新合同。2.3服務(wù)費(fèi)用業(yè)主需按照約定的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行支付，支付方式和周期雙方可協(xié)商商定。如業(yè)主未按時(shí)支付費(fèi)用，物業(yè)公司有權(quán)暫?；蚪K止相關(guān)服務(wù)。2.4違約和解除若任一方違反本合同約定的義務(wù)，并在收到書面通知后仍未改正，對方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任和爭議解決3.1違約責(zé)任若業(yè)主未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用或其他違反合同的行為，物業(yè)公司有權(quán)要求業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的法律手段進(jìn)行維權(quán)。3.2爭議解決對于因合同履行所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至所在法院仲裁解決。4.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。5.合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在服務(wù)期限屆滿或發(fā)生解除情形時(shí)終止。雙方按照本合同規(guī)定的方式進(jìn)行解除。6.合同變更和修訂本合同的變更和修訂應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行記錄。7.合同效力本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止均需經(jīng)由雙方授權(quán)的簽字人員進(jìn)行確認(rèn)，并加蓋雙方公章。以上為物業(yè)服務(wù)合同的主要內(nèi)容，雙方在簽署本合，應(yīng)確保已充分閱讀、理解并接受合同的全部內(nèi)容。如有爭議，應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。本合同一式兩份，雙方各