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文檔簡介

房屋修建承包合同房屋修建承包合同1.引言本文檔為一份房屋修建承包合同范本，適用于承包方與委托方在房屋建設領域簽訂修建合參考使用。本合同旨在規(guī)定雙方的權(quán)利和義務，保障雙方的合法權(quán)益。請在簽署前仔細閱讀并理解本合同的內(nèi)容。本合同一經(jīng)簽署，即產(chǎn)生法律效力。2.合同主要條款2.1承包范圍-承包方將負責在委托方指定的地點搭建一棟住宅房屋。-承包方應根據(jù)委托方提供的建筑設計圖紙和技術(shù)要求進行工程施工，并保證工程質(zhì)量符合相關法律法規(guī)和標準。-承包方應提供施工進度計劃，并按計劃按時完成工程。2.2付款方式-委托方應按照約定的工程進度支付工程款項，支付方式包括一次性支付、分期支付等。-承包方應提供符合質(zhì)量要求的工程驗收報告后，委托方應及時支付尾款。2.3雙方責任-承包方應按時組織施工，合理安排施工隊伍和材料，確保施工進度和質(zhì)量。-委托方應按時支付工程款項，并提供施工所需的土地、設備及相關手續(xù)。-雙方應遵守工程安全生產(chǎn)規(guī)定，保障施工現(xiàn)場的人身安全。2.4變更和解除合同-如發(fā)生不可抗力等無法預見的情況，導致工程不能按原定計劃完成，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)法律法規(guī)解除合同。-雙方如有變更合同的需求，應書面協(xié)商并經(jīng)雙方簽字確認后方可生效。2.5違約責任-如一方違反合同約定，造成對方損失的，應根據(jù)法律法規(guī)承擔相應責任。-如因一方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應由違約方承擔整改責任和相應的違約金。2.6法律適用和爭議解決-本合同的簽署、生效、履行、解釋及爭議解決均適用中國法律和相關法律法規(guī)。-雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.其他條款3.1保密條款-雙方在履行合同過程中可能接觸到對方的商業(yè)機密和敏感信息，任何一方都應對這些信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得透露給第三方。3.2不可抗力-如發(fā)生戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災等不可抗力事件，導致工程無法正常進行的，雙方不承擔違約責任，但應盡力減少對方的損失。4.合同生效本合同一式兩份，承包方和委托方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。承包方：簽字：____

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