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文檔簡介

房屋買賣合同(模板)房屋買賣合同(模板)一、合同背景本次房屋買賣合同（以下簡稱“合同”）由買方和賣方雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，通過友好協(xié)商自愿締結(jié)，以確保交易的合法、公平、安全和順利進(jìn)行。二、合同雙方買方：（以下簡稱“買方”）賣方：（以下簡稱“賣方”）三、交易房屋描述1.房屋坐落：2.房屋面積：3.房屋土地性質(zhì)：4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：四、房屋交易價(jià)格1.本次交易總價(jià)格為：2.交易價(jià)格支付方式：3.首付款金額：4.尾款支付時(shí)間及方式：五、房屋交割2.房屋交付的前提條件：3.房屋交付后的責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：六、權(quán)屬移交及產(chǎn)權(quán)保障1.房屋所有權(quán)移交：2.產(chǎn)權(quán)保障措施：七、權(quán)益保障和爭議解決1.買方權(quán)益保障：-買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量符合約定，如發(fā)現(xiàn)問題，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；-買方享有優(yōu)先購買權(quán)續(xù)簽或重新租賃物業(yè)的權(quán)利；2.賣方權(quán)益保障：-賣方負(fù)責(zé)將房屋及相關(guān)設(shè)施保持良好狀態(tài)并按照合同約定進(jìn)行交付；-賣方享有合同約定的交易價(jià)格及交付方式；八、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除條件：2.違約責(zé)任：-若買方違約，賣方有權(quán)要求違約方支付違約金；-若賣方違約，買方有權(quán)解除合同并要求違約方退還已支付的款項(xiàng)；九、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可通過友好協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份并加蓋公章作為合同的有效證明；3.本合同成立后，任何一方不得擅自修改、解除或變更合同內(nèi)容。十、法律適用和爭議解決1.本合同的訂立、解釋和執(zhí)行均適用中國法律；2.如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。十一、生效和補(bǔ)充條款1.本合同自

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