房屋買賣合同補充協(xié)議書合同范本房屋買賣合同補充協(xié)議書合同范本一、合同背景本次補充協(xié)議書是基于《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”）所訂立的。為了明確雙方對于原合同中某些條款的具體約定，特此補充協(xié)議。二、補充條款內(nèi)容在原合同的基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成如下補充協(xié)議：1.買方補充條款1.1買方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起7日內(nèi)，向賣方支付房屋購買款的30%作為首付款，剩余房款在買方辦理過戶手續(xù)時一次性支付。1.2買方須在買賣合同簽訂后的10個工作日內(nèi)委托房屋評估機構(gòu)對房屋進(jìn)行評估，如評估結(jié)果與合同約定的房屋價值相差超過5%，買方有權(quán)取消合同并要求退還首付款。1.3買方在協(xié)議簽訂后的7個工作日內(nèi)，需向賣方提供符合法律規(guī)定的購房資金來源證明，否則視為買方違約，賣方有權(quán)解除合同并沒收買方已支付的房款。2.賣方補充條款2.1賣方在本協(xié)議生效后的5日內(nèi)，應(yīng)向買方提供清晰可辨認(rèn)的房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)房屋證件，以確保房屋產(chǎn)權(quán)合法。2.2在協(xié)議簽訂后的10個工作日內(nèi)，賣方應(yīng)完成房屋確權(quán)手續(xù)并辦理過戶手續(xù)，買方有權(quán)對過戶手續(xù)進(jìn)行監(jiān)督并查驗相關(guān)文件的真實性。2.3若賣方在規(guī)定的過戶時間內(nèi)未能完成過戶手續(xù)，買方有權(quán)要求支付違約金，每逾期一天按房屋總價的0.01%計算。3.共同補充條款3.1本次補充協(xié)議的生效需經(jīng)雙方簽署并加蓋公章方可生效。3.2任何一方違反本補充協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對方產(chǎn)生的損失等。三、其他約定1.本補充協(xié)議的有效期為原合同履行完畢之日起3個月，期滿后自動失效。2.對于本補充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，形成書面補充協(xié)議，并作為本補充協(xié)議的附件一并生效。四、爭議解決本補充協(xié)議的解釋和履行以中華人民共和國的法律為準(zhǔn)則。如雙方發(fā)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。五、補充協(xié)議生效本補充協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，并與原合同具有同等法律效力。>本補充協(xié)議為適用于房屋買賣合同