物業(yè)管理承包協(xié)議[1]本月修正2023簡版物業(yè)管理承包協(xié)議[1]本月修正2023簡版/物業(yè)管理承包協(xié)議[1]本月修正2023簡版物業(yè)管理承包協(xié)議物業(yè)管理承包協(xié)議1.背景和目的本協(xié)議旨在明確物業(yè)管理公司（以下簡稱甲方）與物業(yè)所有者（以下簡稱乙方）之間的權益和義務，規(guī)定了雙方在物業(yè)管理方面的相關事項，以確保物業(yè)的正常運營和維護。2.協(xié)議內(nèi)容2.1甲方的權責甲方作為物業(yè)管理公司，有以下權責：-提供物業(yè)管理相關的服務，包括但不限于日常維護、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等；-按照乙方的要求，處理涉及物業(yè)管理的投訴和建議；-定期向乙方提供物業(yè)管理報告，包括收入支出情況、維修維護情況等；-組織物業(yè)設施的維護和保養(yǎng)工作，確保物業(yè)設施的正常運作；-定期進行設備設施的檢測和維修，確保設備設施的安全可靠性；2.2乙方的權責乙方作為物業(yè)所有者，有以下權責：-繳納物業(yè)管理費用，并按時向甲方支付相關費用；-配合甲方的工作，提供必要的支持和協(xié)助；-在甲方的工作范圍內(nèi)，按規(guī)定的程序提出投訴和建議；-遵守物業(yè)管理相關的規(guī)定和制度，不干擾甲方的正常工作；-及時向甲方報告物業(yè)設施的故障和維修需求；2.3協(xié)議期限本協(xié)議的有效期為【協(xié)議期限】，自雙方簽署之日起生效。協(xié)議期滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)簽或終止協(xié)議。2.4協(xié)議費用乙方需要按照以下方式向甲方支付物業(yè)管理費用：-押金：【押金金額】，在簽署協(xié)議時支付；-年度管理費：【年度管理費金額】，按照【支付方式】分期支付；2.5保密條款雙方在履行本協(xié)議過程中可能接觸到對方的商業(yè)秘密或個人信息，雙方同意將保守對方的商業(yè)秘密和個人信息，并采取合理的措施進行保護，不得將其披露給第三方。3.協(xié)議終止以下情況下，本協(xié)議將提前終止：-經(jīng)雙方協(xié)商一致達成終止協(xié)議；-乙方未按時支付物業(yè)管理費用且在【逾期天數(shù)】內(nèi)未履行補救義務；-甲方重大違約或無力履行主要義務；-雙方協(xié)商一致確定其他終止協(xié)議的情況；4.爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均受中華人民共和國法律的管轄。雙方如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.其他條款-本協(xié)議未盡事宜按照雙方達成的補充協(xié)議規(guī)定執(zhí)行；-本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份；-本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議在【日期】由甲方和乙方簽署。甲方（蓋章）