房建項(xiàng)目竣工預(yù)驗(yàn)收方案第一篇：房建項(xiàng)目竣工預(yù)驗(yàn)收方案xxxxxx項(xiàng)目xxxx樓竣工預(yù)驗(yàn)收方案根據(jù)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施施工工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》（建設(shè)部建【2000】14號文）及依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）的要求，我單位特制定xxxx項(xiàng)目xx樓竣工預(yù)驗(yàn)收方案，由南寧市建筑管理處實(shí)施監(jiān)督。一、工程概況：工程名稱：xxxxx工程地點(diǎn)：xxxxx驗(yàn)收部位：xxx樓二、驗(yàn)收時間：x年x月x日三、地點(diǎn)：xxxxx項(xiàng)目部會議室四、參驗(yàn)單位建設(shè)單位：xxxxx公司設(shè)計單位：xxxxxx設(shè)計院勘察單位：xxx公司監(jiān)理單位：xxxxx公司施工單位：xxxx公司五、驗(yàn)收人員組成1、主持人：xx（項(xiàng)目總監(jiān)理工程師）2、參加人員：建設(shè)單位：xx（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）、xx（現(xiàn)場代表）勘察單位：xx（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）設(shè)計單位：xx（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）監(jiān)理單位：xx（項(xiàng)目總監(jiān)）、xxx（專監(jiān)）、xxx（專監(jiān)）、xxx、xxxx施工單位：xxxx（項(xiàng)目經(jīng)理）、xxxx（技術(shù)負(fù)責(zé)人）、xxx（施工員）、xxx資料員）、xxxx、xx、xxxxxx參加驗(yàn)收人員資格已核查。六、本工程完成情況：1、已完成設(shè)計文件和合同約定的內(nèi)容；2、工程質(zhì)量控制資料已經(jīng)建設(shè)（監(jiān)理）單位核查并符合要求；3、工程安全和功能檢驗(yàn)資料已經(jīng)建設(shè)（監(jiān)理）單位核查并符合要求。七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1、批準(zhǔn)的施工圖紙、設(shè)計變更、技術(shù)核定單及圖紙會審記錄。2、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)審查通過的設(shè)計文件、現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。3、檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2011《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2012《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-2011《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2010《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243-2002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002《智能建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339-2003《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411-2007八、驗(yàn)收會進(jìn)行程序安排：1、驗(yàn)收組人員到會議室集中并簽到；2、根據(jù)現(xiàn)場參會人員進(jìn)行分組，確定現(xiàn)場檢查組(觀感質(zhì)量、實(shí)測實(shí)量、設(shè)備檢查)和資料檢查組人員。（1）、組長：xx（2）、觀感組：xx小組長：xx成員：xx、xx、xx、xxxx（3）、實(shí)測組：小組長：xx成員：xxxx、xxxx、xxxx、xxxx、xxxx、xxxx測量工具：測距儀、鋼卷尺、2M靠尺和塞尺等（根據(jù)不同的驗(yàn)收項(xiàng)目，確定相應(yīng)的測量工具）。（4）、水電組：小組長：xxx成員：xxxx、xxxx（5）、資料審查組：小組長：xxx成員：xxx、xxxxx、xxx3.根據(jù)分組情況現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)物檢查和資料檢查:3.1屋面:排水坡度、坡向，排水孔的設(shè)置；屋面細(xì)部；屋面分格縫設(shè)置及密封；屋面防雷的設(shè)置；伸出屋面管道、設(shè)備基座、托架固定保護(hù)；女兒墻的高度、壓頂、抗裂性、防水構(gòu)造。3.2墻面（1）外墻貼磚：垂直度、平整度、陰陽角方正、表面清潔、色澤度。（2）內(nèi)墻抹灰：垂直度、平整度、陰陽角方正、表面清潔、是否存在裂縫、空鼓剝落。3.3樓地面（1）樓地面砼面平整度、是否清理完成，有無露筋現(xiàn)象。（2）墻面磚、地面磚（電梯前室）的平整度，拼縫寬度及處理；面磚的色差、圖案、拼圖；墻、地面磚的有無破損、空鼓；墻裙及踢腳線。3.4天棚平整度、面層表面潔凈、色澤。面層是否有滲漏、裂縫、空鼓、剝落現(xiàn)象。3.5門窗：（1）外門不應(yīng)向室內(nèi)滲水。（2）門窗框（套）與預(yù)留洞口之間的間隙用水泥砂漿或防火材料填平抹實(shí)。（3）門窗框、門窗套安裝橫平豎直，表面平整、光滑、無破損。（4）門窗框、扇的小五金安裝齊全。（5）門窗扇、門套安裝牢固，門窗開啟、關(guān)閉、門鎖開啟。（6）門窗所用品種、規(guī)格、尺寸等。3.6樓梯、欄桿、走廊、門廳通道凈寬、局部凈寬是否存在滲漏、開裂；樓梯梯段、欄桿凈高、垂直桿凈距、防攀爬、根部實(shí)體高度、扶手寬度、高度及級差，樓梯水平段欄桿高度、垂直桿凈距、根部實(shí)體高度，低窗防護(hù)，大玻璃門窗、隔斷，室內(nèi)外廊排水，樓梯攔水線，不銹鋼欄桿的焊接質(zhì)量。3.7、室內(nèi)安全和功能檢查（1）外窗臺距地面高度。（2）低窗臺防護(hù)高度。（3）安全玻璃使用及護(hù)欄。（4）欄桿防攀爬措施及桿間間距。3.8、給排水閥門、潔具、給水配件、管線的檢查口、地漏標(biāo)高、水壓試驗(yàn)結(jié)果。3.9、電氣工程導(dǎo)線截面、敷設(shè)、分色；配電箱；開關(guān)、插座；燈具；漏電保護(hù)；局部等電位連接；絕緣、接地電阻測試。3.10、資料組核查：1各項(xiàng)施工技術(shù)驗(yàn)收資料；○2子分部及分項(xiàng)工程驗(yàn)收報告；○3所用材料、○4涉及安全和功能所需的檢測報告；設(shè)備、構(gòu)配件的進(jìn)場報審和檢測報告；○5圖紙及設(shè)計變更資料；6施工組織施工及專項(xiàng)施工方案；7材料的防火、○○○8其他必要提供的資料和記錄；○9設(shè)備的試運(yùn)行測防腐、防蟲處理記錄；○10隱蔽驗(yàn)收記錄。試及調(diào)試記錄；○4、確定檢查部位：隨機(jī)抽查：一單元：xx層、xx層、xxx層、xx層、xx層；二單元：xxxx、xxx層、xxx層、xxx層、xxx層。九、檢查結(jié)束后回到會議室，各參驗(yàn)單位代表匯報驗(yàn)收情況1、施工單位匯報工程合同履約情況和工程施工過程執(zhí)行法律、法規(guī)及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況，對工程質(zhì)量的檢查預(yù)驗(yàn)收情況作出評定；2、設(shè)計單位匯報設(shè)計文件的執(zhí)行情況，對工程質(zhì)量的檢查預(yù)驗(yàn)收情況作出評價；3、勘察單位匯報勘察文件的執(zhí)行情況，對工程質(zhì)量的檢查預(yù)驗(yàn)收情況作出評價；4、監(jiān)理單位匯報監(jiān)理工作情況、工程施工過程執(zhí)行法律、法規(guī)及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況，對工程質(zhì)量的檢查預(yù)驗(yàn)收情況作出評價；5、建設(shè)單位對工程情況進(jìn)行評價；6、項(xiàng)目發(fā)起人對工程情況進(jìn)行評價。7、匯總驗(yàn)收組成員意見，由驗(yàn)收組組長代表驗(yàn)收組進(jìn)行總結(jié)。十、質(zhì)監(jiān)站代表發(fā)表監(jiān)督驗(yàn)收意見，驗(yàn)收結(jié)束。監(jiān)理單位（蓋章）xxxx公司x年x月x日第二篇：房建竣工驗(yàn)收程序房建竣工驗(yàn)收程序2013-6-13首先是施工單位在完工以后向建設(shè)單位申請竣工驗(yàn)收，建設(shè)單位認(rèn)為條件成熟以后組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收同時必須邀請建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督部門對驗(yàn)收進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，建設(shè)單位和工程質(zhì)量監(jiān)督部門分別向建設(shè)行政管理部門提交<<竣工驗(yàn)收報告>>和<<工程質(zhì)量監(jiān)督報告>>，然后在規(guī)定的期限內(nèi)向建設(shè)行政管理部門提交其他文件進(jìn)行備案，工程質(zhì)量監(jiān)督部門和建設(shè)行政管理部門認(rèn)為建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收各方面都符合法律法規(guī)的規(guī)定，最后出具<<房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程備案告知書》，建設(shè)單位取得<<竣工驗(yàn)收備案表>>才可向業(yè)主交房。工程完工以后建設(shè)單位的組織組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收以后，尚不可交付房屋，因?yàn)楝F(xiàn)有的法律規(guī)定，在驗(yàn)收的過程中還有質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督，還有建設(shè)行政管理部門對驗(yàn)收也有一個監(jiān)督管理的過程，竣工驗(yàn)收過程中過程是否真實(shí)、程序是否合法，是否有違反國家有關(guān)建設(shè)質(zhì)量管理部門的質(zhì)量管理行為等做出判斷，最終同意備案取得<<備案表>>，如果發(fā)現(xiàn)驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題還要重新驗(yàn)收。只有這一過程中沒有違反規(guī)定的行為，才可取得<<竣工驗(yàn)收備案表>>?？⒐を?yàn)收備案表通常包括以下內(nèi)容：1、工程的基本情況，包括項(xiàng)目名稱、地址、規(guī)劃許可證號、施工許可證號、工程面積、開工時間、竣工時間、各單位(建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等單位)名稱；2、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位意見；3、竣工驗(yàn)收備案文件清單，主要包括：（1）工程竣工驗(yàn)收報告，分5項(xiàng)，其主要內(nèi)容為室內(nèi)環(huán)境檢測報告和勘察、設(shè)計、施工、工程驗(yàn)收等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件；（2）規(guī)劃許可證和規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件；（3）、工程質(zhì)量監(jiān)督注冊登記表；（4）工程施工許可證或開工報告；（5）消防部門出具的建筑工程消防驗(yàn)收意見書；（6）建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收意見；（7）、工程質(zhì)量保修書；（8）住宅質(zhì)量保證書；（9）住宅使用說明書；（10）建設(shè)單位與施工單位雙方已簽署意見的竣工結(jié)算；（11）房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗(yàn)資料；（12）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。質(zhì)量監(jiān)督站在收到建設(shè)單位報送的竣工驗(yàn)收備案文件并驗(yàn)證齊全后，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收備案表上簽署文件收訖，加蓋備案專用章；對符合條件、證明文件齊全有效的，應(yīng)當(dāng)收到申請之日起15日內(nèi)按程序辦理竣工驗(yàn)收備案。這時，共計四頁的竣工驗(yàn)收備案表才是一份完整的備案表?！犊⒐を?yàn)收備案表》上的每一項(xiàng)都必須報主管部門備案，例如消防設(shè)施等,不能缺少任何一項(xiàng)。注意:《竣工驗(yàn)收備案表》只是建設(shè)（開發(fā)商）、設(shè)計、施工、監(jiān)理及有關(guān)建設(shè)行政機(jī)關(guān)各方，就完工的建筑物的施工是否符合相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計所作的驗(yàn)收報告，并不能證明該建筑物沒有質(zhì)量問題，如果該商品房確有質(zhì)量問題，主管單位可以收回備案表，責(zé)令建設(shè)單位按要求進(jìn)行整改，全部整改完畢后重新組織工程竣工驗(yàn)收。同時，《商品房買賣合同》是開發(fā)商與購房人簽署的，開發(fā)商交付的房屋是否符合合同要求、是否具備交付條件，也需要購房人來驗(yàn)收確認(rèn)。第三篇：工程竣工預(yù)驗(yàn)收方案工程竣工預(yù)驗(yàn)收方案一、工程概況：1、工程名稱：山水凱旋花園三期19～23號住宅樓2、工程地點(diǎn)：佛山市三水區(qū)白坭鎮(zhèn)黃金大道十九號之三C、D、E3、結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)4、建筑面積：19-21棟12897.31㎡/22-23棟12268.28㎡二、本次驗(yàn)收范圍：1、工程資料2、工程實(shí)體3、觀感質(zhì)量三、驗(yàn)收依據(jù)：1、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20132、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-20023、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-20024、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-20025、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-20026、《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-20027、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-20028、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-20019、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-200210、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243-200211、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-200212、《智能建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339-200313、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411－2007四、參加竣工預(yù)驗(yàn)收的各責(zé)任主體及驗(yàn)收組主要成員資格要求建設(shè)單位：單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人設(shè)計單位：單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人施工單位：項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)量、技術(shù)負(fù)責(zé)人監(jiān)理單位：項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、項(xiàng)目部所有監(jiān)理工程師五、參加驗(yàn)收的人員分組情況：1、第一組：驗(yàn)收土建方面，建筑與結(jié)構(gòu)專業(yè)（含節(jié)能），室外景觀環(huán)境中土建內(nèi)容。組長：董衍洪組員：龍澤儒、劉承勇、楊勝、曾廣燎、戴甲、邵建才、王學(xué)勇、王松、劉澤飛、潘健聰、羅瑞輝2、第二組：驗(yàn)收水電方面，給排水、電氣、消防、智能化、室外景觀環(huán)境中水電內(nèi)容。組長：李偉金組員：魏富國、張渝平、楊俊杰、范武六、實(shí)物抽查部位：屋面、頂層、首層、室外環(huán)境七、房屋建筑工程竣工預(yù)驗(yàn)收程序見附件：參照“《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013”八、本次預(yù)驗(yàn)收時間安排：1、2015年11月1日（星期日）上午9：00開始，時間一天。2、具體時間安排：9：00——9：30在會議室開會，宣布分組單、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收內(nèi)容；9：30——12：00檢查19棟、20棟、21棟；14：00——16：00檢查22棟、23棟；16：00——17：00在會議室集合進(jìn)行驗(yàn)收總結(jié)。廣東省電白縣第三建筑工程公司山水凱旋花園項(xiàng)目部2015年10月26日第四篇：單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收方案單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收方案一、單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收組成單位分別為：建設(shè)單位：貴陽醫(yī)學(xué)院設(shè)計單位：貴陽市建筑設(shè)計院有限公司管理單位：廣州宏達(dá)工程顧問有限公司監(jiān)理單位：重慶建渝工程建設(shè)監(jiān)理有限公司施工單位：貴州省冶金建設(shè)公司地勘單位：質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：貴安新區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理局質(zhì)量安全監(jiān)督站二、驗(yàn)收主持人由監(jiān)理單位（項(xiàng)目總監(jiān)）：李國才支持，驗(yàn)收分組由監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織，分為資料組、實(shí)測、外觀檢查組等三個驗(yàn)收組成。1、資料組由李國才、劉顯有、甘琴組成，組長李國才；負(fù)責(zé)對資料的完整性、真實(shí)性進(jìn)行檢查；2、外觀組由孫斌、陳周、李德恩、汪燕林、周晗組成，組長孫斌。負(fù)責(zé)對主體分部工程的外觀質(zhì)量進(jìn)行檢查并作出評估；3、實(shí)測組檢查由盧鳳杰、羅應(yīng)詳、袁再德、張金海組成，組長盧鳳杰，負(fù)責(zé)對縣朝陽實(shí)體檢測質(zhì)量作出評價。4、三個驗(yàn)收組在監(jiān)督組的監(jiān)督下進(jìn)行主體分部工程驗(yàn)收。三、驗(yàn)收程序：1、由監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)李國才主持會議；2、參加驗(yàn)收的人員簽到并核實(shí)驗(yàn)收組成人員資格；3、驗(yàn)收人員分別對實(shí)體、資料、外觀進(jìn)行檢查驗(yàn)收，作好記錄；4、施工單位匯報施工情況自檢結(jié)果及驗(yàn)收所準(zhǔn)備的工作；5、監(jiān)理單位匯報監(jiān)理工作情況及工程驗(yàn)收結(jié)論；6、設(shè)計單位評價單位工程預(yù)驗(yàn)收結(jié)論；7、地勘單位評價單位工程預(yù)驗(yàn)收結(jié)論；8、建設(shè)單位評價單位工程預(yù)驗(yàn)收結(jié)論；9、資料組對單位工程整個資料檢查做簡單的匯報；10、觀感組對單位工程觀感做簡單的匯報；11、實(shí)測組對單位工程質(zhì)量做簡單的匯報；12、各組檢查意見經(jīng)認(rèn)真討論后形成統(tǒng)一驗(yàn)收結(jié)論。四、請質(zhì)量監(jiān)督站對驗(yàn)收的程序、形式和內(nèi)容是否符合建設(shè)部規(guī)定發(fā)表意見五、由各單位現(xiàn)場簽署驗(yàn)收結(jié)論。重慶建渝工程建設(shè)監(jiān)理有限公司2014.6.21第五篇：房建竣工驗(yàn)收會議紀(jì)要房建竣工驗(yàn)收會議紀(jì)要3篇在不斷進(jìn)步的時代，很多場合都離不了會議紀(jì)要，會議紀(jì)要如實(shí)地反映會議內(nèi)容，它不能離開會議實(shí)際搞再創(chuàng)作，否則，就會失去其內(nèi)容的客觀真實(shí)性。什么樣的會議紀(jì)要才是有效的呢？以下是小編收集整理的房建竣工驗(yàn)收會議紀(jì)要，僅供參考，希望能夠幫助到大家。房建竣工驗(yàn)收會議紀(jì)要120xx年11月1日，在豐樂服務(wù)區(qū)召開工程竣工預(yù)驗(yàn)收會議，BJ總監(jiān)辦歐陽水根副總監(jiān)主持會議，參加預(yù)驗(yàn)收會議的單位有建陽辦事處、建陽代表處、BJ總監(jiān)辦、BF4項(xiàng)目部。(參加會議人員名單附后)，會議聽取了BF4項(xiàng)目部關(guān)于工程概況及施工情況的匯報后，分建筑工程，給排水燃?xì)夤こ?，建筑電氣安裝工程，室外工程四個專業(yè)組(組成人員名單附后)檢查了工程現(xiàn)場，再集中分組匯報檢查情況并提出整改要求，現(xiàn)將會議紀(jì)要如下：一、工程概況：豐樂服務(wù)區(qū)主體建筑工程含綜合樓、配電房、加油站房、汽修車間等工程，建筑面積7940m2。綜合樓層高4層，配電房、加油站、汽修車間等層高一層。左區(qū)綜合樓基礎(chǔ)是鋼筋砼柱下條形基礎(chǔ)，右區(qū)綜合樓基礎(chǔ)是沖孔灌注樁基礎(chǔ)，上部結(jié)構(gòu)是鋼筋砼框架。二、各專業(yè)組經(jīng)現(xiàn)場查看，對房建工程存在問題，要求整改的意見：(一)、建筑工程：1、門框邊、衛(wèi)生間、陽臺門有的不平整、有砂眼、打磨后未再上面漆。工程竣工驗(yàn)收會議紀(jì)要2、開關(guān)盒周邊面漆未補(bǔ)平。3、有的墻垂直度偏大，造成柱邊，兩條線不平行。4、陽臺、走廊邊角、水管邊的面漆還未補(bǔ)好。5、走廊、陽臺欄桿下的攔板上的面漆未施工。6、走廊橫過梁的面漆未施工。7、臺階平臺、防火門、窗邊的`面漆未補(bǔ)平。8、防火門角度未調(diào)好，損壞到墻面外觀。9、個別房間的門碰到柱面。10、踏腳線上口要補(bǔ)平。11、地面磚縫要嵌縫，有裂開的面磚要換掉。12、欄桿立桿與踏步按縫處要塞縫。13、鋁合金窗、塑鋼門窗邊角要全部打膠，槽里垃圾要清干凈。14、外墻面受污染、面漆厚度不足的要重刷面漆。15、右區(qū)綜合樓407、408房間因水箱溢水造成天棚水漬，應(yīng)重新刷涂料。16、外墻顏色局部不均勻。17、散水坡沉降縫未處理。18、各樓梯踏步滲水線未做。19、女兒墻與屋面交界處不平順。(二)、砼挑水工程：1、消防栓軟管應(yīng)更換不銹鋼的。2、消防水泵未安裝。3、深水井自動控制箱未安裝，線路不對，沒有狀態(tài)顯示。4、左區(qū)公廁感應(yīng)器有18個未安裝。5、洗臉池與下水管道要不能用塑料軟管連接，應(yīng)采用不銹鋼。6、左、右區(qū)部分閘閥沒有裝飾片。7、左區(qū)1樓小便槽漏水。8、屋面存在個別積水。9、右區(qū)三層落水管接層面長度不夠。(三)建筑電氣安裝1、綜合樓的總箱、樓層箱、加油站的配電箱和箱布線不平整，綁扎固定不緊密，各種箱體的回路未做標(biāo)識牌;2、各走廊、樓梯、陽臺的吸頂燈里積聚飛蛾、飛蟲，要求清理;3、各房間的開關(guān)，插座面板被灰塵、油漆污染的部分要求清理;4、綜合樓BD和TV總箱到各樓層間的接線蓋之間的網(wǎng)絡(luò)、電話及電視電纜未鋪設(shè);個性問題：左區(qū)綜合樓：1、一樓超市有兩只誘導(dǎo)燈未安裝，辦公室一插座面板松動不緊固;2、二樓會議室有一只熒光燈不亮，包廂的插座面板松動不緊固;3、三、四樓橋架連接處未做樓跨接線，電表箱內(nèi)線纜被污染，電表未做編號;4、四樓有三個房間的一個信息插座不牢固，松動;5、公廁有一防水防塵燈不亮;左區(qū)加油站：開關(guān)插座面板與預(yù)留蓋配合不緊密，有空洞外露，有一個插座面未安裝，配電箱內(nèi)線纜未連接，空開有兩個扳手手柄被擰斷，加油站的防爆燈未安裝;右區(qū)綜合樓：1、一樓超市主柱上的兩個誘導(dǎo)燈未安裝，大門頂上的一個導(dǎo)燈破碎，倉庫開關(guān)插座面板及燈具未安裝;2、二樓餐廳有一只熒光燈不亮，會議室有三只熒光燈不亮，辦公室有一插座面板松動不牢固;3、三樓第二個房間的廁所的吸頂燈不亮;4、四樓第一個房間陽臺吸頂燈不亮，右邊走廊吸頂燈不亮;5、右區(qū)三層落水管接屋面長度不夠。右區(qū)汽俢間：辦公室電話插座線纜，燈具未安裝。右區(qū)加油站：廁所日光燈未安裝，應(yīng)急燈未安裝，加油棚防爆燈未安裝。(四)、室外工程：1、左區(qū)綜合樓前路面裂板。2、路面水泥漿未清理。3、路緣石倒角未處理。4、路面橫縫、縱縫未灌瀝青，部分縱縫未切割。5、高桿燈花池邊警示油漆未做。6、水溝邊不齊，蓋板翻不開。7、水溝底衛(wèi)生未清理。8、散水坡與建筑物縫未灌瀝青。9、墻磚未清理干凈。10、路面脹縫未處理。三、會議要求BF4項(xiàng)目部再進(jìn)行一次自查自檢，對預(yù)驗(yàn)收各專業(yè)組提出的問題，在7日內(nèi)整改到位，經(jīng)初驗(yàn)組復(fù)查后，具備交工驗(yàn)收條件后，提交交工驗(yàn)收申請報告。房建竣工驗(yàn)收會議紀(jì)要2工程名稱：武漢市江漢區(qū)馬場路小學(xué)教學(xué)綜合樓會議地點(diǎn)：工地現(xiàn)場辦公室會議時間：20xx年12月10日建設(shè)單位：武漢市江漢區(qū)教育局，張久建、劉萍設(shè)計單位：武漢東藝建筑設(shè)計有限公司設(shè)計，陳曉東、付濤、朱衛(wèi)東、王良兵勘察單位：武漢市勘測設(shè)計研究院，彭華中監(jiān)理單位：武漢建設(shè)技術(shù)發(fā)展有限公司，吳艾、段翠榮、陳朝暉、白雄施工單位：湖北中大建設(shè)有限公司，林彬、張小婷監(jiān)督單位：武漢市江漢區(qū)建筑管理站，周琦、郁聰會議內(nèi)容：經(jīng)甲方組織，于20xx年12月10日對武漢市江漢區(qū)馬場路小學(xué)教學(xué)綜合樓工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，經(jīng)歸納意見如下：施工單位：本工程至開工以來，便嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、設(shè)計變更及規(guī)范要求施工，各分部工程施工均由監(jiān)理工程師全程監(jiān)理，每道工序施工完后均由我方先自檢，自檢合格后報監(jiān)理工程師驗(yàn)收。經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收通過后，方才進(jìn)行下道工序的施工。在原材料控制上，所有進(jìn)場材料均有產(chǎn)品合格證、復(fù)檢報告，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方投入使用。本工程基礎(chǔ)、主體分部在前期已經(jīng)設(shè)計、勘察、建設(shè)、監(jiān)理及建筑管理站各方共同驗(yàn)收合格，現(xiàn)上報本工程的竣工驗(yàn)收。監(jiān)理單位：本工程至20xx年5月8日開工到8月底完工，施工工期較緊，施工進(jìn)度較快。我方監(jiān)理工程師全過程進(jìn)行跟蹤監(jiān)督和質(zhì)量把關(guān)工作，嚴(yán)格要求施工單位按合同要求、設(shè)計圖紙意圖及規(guī)范要求施工，工程材料嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場見證取樣送檢制度，經(jīng)復(fù)檢合格后同意使用于本工程。本工程技術(shù)資料基本齊全，工程物資文件真實(shí)、齊全、有效。各分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量均符合設(shè)計及施工規(guī)范要求，符合合同約定要求，符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求，符合國家有關(guān)法律、法規(guī)，同意竣工驗(yàn)收?？辈閱挝唬罕竟こ痰牡刭|(zhì)情況由我單位進(jìn)行勘察的，基礎(chǔ)采用預(yù)應(yīng)力靜壓管樁樁基及鋼筋砼承臺基礎(chǔ)，根據(jù)基礎(chǔ)驗(yàn)收及本工程的沉降觀測結(jié)果滿足規(guī)范要求，同意本工程的竣工驗(yàn)收。設(shè)計單位：本工程總體建設(shè)很好，與設(shè)計圖紙一致，但外陽臺擋水線內(nèi)側(cè)部分需要重新處理一下，同時希望加強(qiáng)后期的沉降觀測工作。經(jīng)過對該工程各階段施工及驗(yàn)收的參與，該工程符合設(shè)計及施工規(guī)范要求，符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求，工程結(jié)構(gòu)安全可靠，同意竣工驗(yàn)收。建設(shè)單位：本工程總體施工質(zhì)量良好，整體符合竣工驗(yàn)收條件，同意各方意見，對本工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收。但局部存在的小問題，還請施工單位盡快整改。室外消火栓的位置需要靠墻邊方向移動，鋼制門的窺視窗部分安裝需要完善，橋架吊桿漏刷部分需補(bǔ)刷防銹漆及面漆，做好橋架及消防管道節(jié)點(diǎn)的保潔工作。建筑管理站：根據(jù)現(xiàn)場驗(yàn)收，工程總體施工質(zhì)量較好，結(jié)構(gòu)安全情況良好，需要提出的是出屋面的PVC管為安全起見要裝管卡，屋面落水口處需增設(shè)雨水蓖，一樓架空層地面同室外地面結(jié)合處高差要做防護(hù)措施。圖書室外陽臺地漏有少部分積水，需要調(diào)整一下。同意本工程竣工驗(yàn)收，請施工方盡快處理、完善各單位提出需整改的地方，收集、整理好資料，完成竣工備案。房建竣工驗(yàn)收會議紀(jì)要3工程名稱：武漢市江漢區(qū)馬場路小學(xué)教學(xué)綜合樓會議地點(diǎn)：工地現(xiàn)場辦公室會議時間：20xx年12月10日建設(shè)單位：武漢市江漢區(qū)教育局，張久建、劉萍設(shè)計單位：武漢東藝建筑設(shè)計有限公司設(shè)計，陳曉東、付濤、朱衛(wèi)東、王良兵勘察單位：武漢市勘測設(shè)計研究院，彭華中監(jiān)理單位：武漢建設(shè)技術(shù)發(fā)展有限公司，吳艾、段翠榮、陳朝暉、白雄施工單位：湖北中大建設(shè)有限公司，林彬、張小婷監(jiān)督