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文檔簡介

房屋買賣合同樣板房屋買賣合同樣板一、合同背景及目的本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，旨在明確雙方在房屋買賣交易中的權(quán)益和義務(wù)，進一步確保交易的安全和順利進行。二、交易房屋信息1.房屋基本信息-房屋名稱：-房屋地質(zhì)：-房屋面積：-房屋現(xiàn)狀：（如現(xiàn)房、期房等）2.房屋交易價格及方式-交易價格：（人民幣，以大寫形式闡述）-付款方式及時間安排：（如一次性付款、分期付款等具體安排）3.房屋權(quán)屬及其他信息-房屋權(quán)屬證明：（產(chǎn)權(quán)證、土地證、不動產(chǎn)證明等）-是否抵押：（是/否）-是否查封：（是/否）三、交易程序及注意事項1.交易程序1.甲方提供購房意向；2.乙方提供房屋相關(guān)資料；3.雙方協(xié)商確定交易價格與方式；4.簽署本合同；5.甲方進行房屋驗收；6.乙方辦理過戶手續(xù)；7.甲方完成付款；8.雙方辦理交房手續(xù)；9.甲方辦理入住手續(xù)。2.甲方權(quán)益與義務(wù)-按時支付購房款項；-完成房屋驗收，并在驗收合格后支付尾款；-配合乙方辦理過戶手續(xù)。3.乙方權(quán)益與義務(wù)-提供房屋相關(guān)資料并確保其真實性；-協(xié)助甲方進行房屋驗收；-提供過戶所需的相關(guān)材料；-提供辦理交房手續(xù)所需的相關(guān)材料。4.注意事項-甲方應(yīng)在簽訂合支付定金，定金數(shù)額為總房款的百分之十；-若因乙方原因?qū)е陆灰祝曳綉?yīng)退還甲方已支付的全部房款，并支付相應(yīng)違約金；-若因甲方原因?qū)е陆灰?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；-交易房屋應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，否則責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、合同生效及解除1.合同生效條件-甲方與乙方正式簽署本合同；-甲方支付定金。2.合同解除條件-雙方一致同意解除；-一方違約導(dǎo)致合同無法履行；-根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定。五、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.合同附件無。3.爭議解決本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意由有管轄權(quán)的人民法院進行解決。4.合同解釋本合同的解釋、效力及補充如有爭議，應(yīng)以中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)為準

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