二手房交房確認(rèn)書范本詳細(xì)版二手房交房確認(rèn)書范本詳細(xì)版1.引言本文檔旨在為二手房買賣交易中的交房過程提供一個(gè)確認(rèn)書的范本，以確保交易雙方的權(quán)益得到保障，減少任何糾紛的可能性。此范本適用于中國的二手房交易，涵蓋了房屋交接的各個(gè)方面。2.定義-買方：指購買二手房的一方-賣方：指售出二手房的一方-二手房：指已經(jīng)有人居住過的房屋3.交房確認(rèn)內(nèi)容根據(jù)中國的相關(guān)法律法規(guī)，買方和賣方在交房過程中應(yīng)當(dāng)確認(rèn)以下內(nèi)容：3.1.房屋基本信息1.房屋坐落地質(zhì)：____________________2.房屋面積：________________________3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________4.房屋朝向：________________________5.房屋樓層：________________________6.房屋裝修情況：____________________7.房屋配套設(shè)施：____________________3.2.房屋權(quán)屬確認(rèn)1.房屋所有權(quán)：_____________________2.是否有抵押：_____________________3.是否有貸款：_____________________4.是否有共有人：____________________3.3.房屋設(shè)施確認(rèn)1.供暖設(shè)施：_______________________2.空調(diào)設(shè)備：_______________________3.廚房設(shè)施：_______________________4.衛(wèi)生間設(shè)施：_____________________5.供水設(shè)施：_______________________6.供電設(shè)施：_______________________7.燃?xì)庠O(shè)施：_______________________3.4.房屋交接流程確認(rèn)1.交房時(shí)間：_______________________2.交房地點(diǎn)：_______________________3.交房手續(xù)：_______________________4.交房物品清單：___________________5.交房時(shí)的房屋狀態(tài)：_______________6.交房時(shí)的租戶情況（如果有）：_____4.交房確認(rèn)程序在交房過程中，買方和賣方應(yīng)當(dāng)按照以下步驟進(jìn)行確認(rèn)：1.雙方約定交房時(shí)間、地點(diǎn)和具體的交房事項(xiàng)。2.買方和賣方到達(dá)交房地點(diǎn)，進(jìn)行房屋的詳細(xì)檢查。3.檢查期間，雙方應(yīng)當(dāng)對房屋的所有信息進(jìn)行核對，確保一致。4.如發(fā)現(xiàn)任何問題或糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決。如無法解決，應(yīng)請第三方中介機(jī)構(gòu)或有關(guān)部門調(diào)解。5.確認(rèn)交房手續(xù)，雙方在確認(rèn)無誤后，簽署本交房確認(rèn)書。5.附則1.本確認(rèn)書一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等效力。2.如需修改交房確認(rèn)內(nèi)容或有其他特殊情況，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議予以規(guī)定和確認(rèn)。3.本確認(rèn)書經(jīng)過雙方充分閱讀、理解，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.本確認(rèn)書的任何修改、補(bǔ)充或解除應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章后生效。5.本確認(rèn)書適用中國法律，并且一切爭議應(yīng)當(dāng)提交對應(yīng)的仲裁或法院解決。6.簽字頁買方：姓名：_________________________簽字：_________________________賣方：姓名：_________________________簽字