小面積辦公場地租賃合同范本合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是一家合法注冊的房地產(chǎn)公司，擁有合法的產(chǎn)權(quán)證書，有權(quán)出租位于[出租地址]的小面積辦公場地。乙方有意租賃該場地進(jìn)行辦公使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物1.1甲方同意將位于[出租地址]的小面積辦公場地出租給乙方使用。1.2租賃面積為[租賃面積]平方米，具體位置為[具體位置]。1.3租賃物的用途僅限于辦公使用，不得用于其他商業(yè)用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]自合同生效之日起至[租賃期限結(jié)束日期]，共計[租賃期限]年。2.2若乙方對續(xù)租有意向，需在租賃期滿前提前[提前續(xù)租通知期限]以書面形式通知甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按月支付租金，租金為人民幣[租金金額]元，租金支付截止日期為每月的[租金支付截止日期]日。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需在每月截止日期前將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1乙方同意在簽訂本合同時，支付甲方押金人民幣[押金金額]元。4.2押金將用于保證乙方在租賃期滿后將租賃物歸還給甲方，并保證租賃期間遵守合同規(guī)定。4.3在租賃期滿并確認(rèn)無任何違約行為后，甲方將全額退還押金給乙方。第五條使用權(quán)及維護(hù)5.1乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行辦公活動，但不得進(jìn)行任何改造、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞、污損或丟失。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。5.3甲方有權(quán)在必要時進(jìn)入租賃物進(jìn)行檢查、維修或改造。甲方將提前通知乙方，并盡量減少對乙方辦公活動的影響。第六條解除合同6.1若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。6.2若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。第八條合同生效與變更8.1本合同自雙方簽署之日起生效。8.2本合同的任何修改、補充或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并簽署補充協(xié)議。第九條爭議解決9.1本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條合同終止10.1本合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物歸還給甲方，甲方對租賃物進(jìn)行檢查后，如無損壞或遺失，甲方將歸還押金給乙方。本合同一式二份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：