二手項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓通用版合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________________公司自然人（身份證號(hào)：）乙方（受讓方）：XX公司（合同指引：轉(zhuǎn)讓方為自然人的，需填姓名和身份證號(hào)，轉(zhuǎn)讓方為法人請寫全稱。）鑒于：一、AA公司(以下簡稱“項(xiàng)目公司”)是依中國法律于________年____月____日合法成立并存續(xù)的有限責(zé)任股份有限公司，注冊資本為人民幣_(tái)______萬元，實(shí)收資本為____萬元，注冊號(hào)：______________，法定代表人：______；本協(xié)議簽訂時(shí)，___________公司自然人出資______萬元，占項(xiàng)目公司___％股權(quán)；___________公司自然人出資______萬元，占項(xiàng)目公司___％股權(quán)。二、本協(xié)議簽訂時(shí)，項(xiàng)目公司已通過合法程序取得位于____市____區(qū)____路____畝的國有土地運(yùn)用權(quán)（以下稱為“該地塊”），項(xiàng)目公司債務(wù)不超萬元項(xiàng)目公司其他資產(chǎn)債權(quán)債務(wù)狀況詳見資產(chǎn)負(fù)債清單。（可選擇適用）三、甲方同意將項(xiàng)目公司101％的股權(quán)按本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓給乙方或乙方指定主體（以下統(tǒng)稱“乙方”），乙方同意受讓該股權(quán)。四、甲方承諾，甲方將項(xiàng)目公司股權(quán)按本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓給乙方，不需進(jìn)行任何公示，亦不需公開競價(jià)，并已取得相關(guān)權(quán)利人的認(rèn)可。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓及合作事宜達(dá)成以下條款，共同遵照執(zhí)行：第一條釋義除本協(xié)議另有特殊注釋，以下詞語含義如下：1、征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)本協(xié)議中的“征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)”是指因該地塊被征收（用），需向全部有權(quán)獲得補(bǔ)償?shù)闹黧w（單位、鎮(zhèn)、街道、村、社、承包戶、承租戶、個(gè)人等）支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、勞動(dòng)力安置費(fèi)、地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水利、電力設(shè)施賠補(bǔ)費(fèi)用、通信設(shè)施賠補(bǔ)費(fèi)用、地下管網(wǎng)安置補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)热抠M(fèi)用。2、包干費(fèi)本協(xié)議中“包干費(fèi)”是指依據(jù)本協(xié)議約定，甲方履行完本協(xié)議約定義務(wù)，乙方取得項(xiàng)目公司101%股權(quán)并獲得該地塊的全部權(quán)益且無其他義務(wù)負(fù)擔(dān)，乙方應(yīng)支付的全部款項(xiàng)。包括但不限于：股權(quán)轉(zhuǎn)讓金；因該地塊產(chǎn)生的出讓金、利息、滯納金、違約金、契稅、土地交易服務(wù)費(fèi)、土地運(yùn)用稅、征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)、因容積率調(diào)整需補(bǔ)繳的出讓金及契稅、因用地性質(zhì)調(diào)整需繳納的全部費(fèi)用；因剝離項(xiàng)目公司資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)所產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)；甲方履行本協(xié)議的收益等已發(fā)生的和甲方為履行本協(xié)議將發(fā)生的全部費(fèi)用。3、交地本協(xié)議中的“交地”是指甲方負(fù)責(zé)完成將該地塊范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、附著物、電線桿(塔)、通信設(shè)施、地下管網(wǎng)等拆遷安置補(bǔ)償完畢、并終止該地塊用地范圍內(nèi)的.全部租賃關(guān)系、承包關(guān)系及其他土地運(yùn)用關(guān)系，并完成該地塊用地范圍內(nèi)的一切補(bǔ)償，甲方完成以上義務(wù)后，將該地塊交乙方開發(fā)建設(shè)而無任何第三方阻擋，乙方或乙方持股后的項(xiàng)目公司不須要再對任何單位和個(gè)人進(jìn)行任何補(bǔ)償，無任何第三方因交地前的事由向項(xiàng)目公司主見權(quán)益或影響該地塊的開發(fā)建設(shè)。4、交割日本協(xié)議中的“交割日”是指甲方完成下列全部事項(xiàng)的當(dāng)日：甲方將項(xiàng)目公司____%股權(quán)過戶至乙方名下、項(xiàng)目公司法定代表人變更為乙方指定人員（以乙方取得新的營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）；甲方將包括但不限于項(xiàng)目公司證照（營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證書、組織機(jī)構(gòu)代碼證、貸款卡、開戶許可證等）、印鑒（公章、財(cái)務(wù)章、合同章、法定代表人私章等）、財(cái)務(wù)資料（賬冊憑證、發(fā)票、稅務(wù)申報(bào)等）；該地塊的出讓合同、拆遷補(bǔ)償合同等全部合同、批復(fù)、附圖、證件等以及項(xiàng)目公司全部合同、文件、批復(fù)原件移交乙方。以上事項(xiàng)在同____日完成的，則當(dāng)日為交割日；如無法在同____日完成的，則以最終事項(xiàng)完成的當(dāng)日為交割日。（合同指引：上述資料