建設(shè)工程合同和建設(shè)施工合同前言建設(shè)工程合同和建設(shè)施工合同是建設(shè)工程項(xiàng)目中不可缺少的兩種關(guān)鍵合同，本文將分別介紹這兩種合同的基本概念、內(nèi)容要點(diǎn)和簽署流程。建設(shè)工程合同概念建設(shè)工程合同，是指建設(shè)工程業(yè)主與施工單位根據(jù)工程意圖書(shū)及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等約定，約定建設(shè)工程建設(shè)的范圍、工期、質(zhì)量、造價(jià)等各項(xiàng)內(nèi)容，確定雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等關(guān)系的合同。內(nèi)容要點(diǎn)建設(shè)工程合同主要包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：雙方當(dāng)事人的基本情況和聯(lián)系方式；工程的基本情況；工程的建設(shè)內(nèi)容；工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；工程的施工周期和工期計(jì)算方法；工程價(jià)款的支付方式和期限；工程保證金的繳納及退還方式；工程變更、索賠、解除合同等事項(xiàng)的規(guī)定；雙方履行合同的方式和要求；法律適用和爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。簽署流程建設(shè)工程合同的簽署流程通常如下：發(fā)布招標(biāo)或談判公告；接收投標(biāo)或談判申請(qǐng)；審查投標(biāo)或談判申請(qǐng)；執(zhí)行談判或招標(biāo)程序；推選中標(biāo)方并與其簽訂建設(shè)工程合同；合同的生效和實(shí)施。建設(shè)施工合同概念建設(shè)施工合同是指合同當(dāng)事人在有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定下，根據(jù)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件和招標(biāo)文件規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工組織方案等內(nèi)容，約定建設(shè)施工活動(dòng)的具體內(nèi)容、期限和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等各項(xiàng)事宜所訂立的合同。內(nèi)容要點(diǎn)建設(shè)施工合同的主要內(nèi)容如下：合同雙方當(dāng)事人的基本情況和聯(lián)系方式；工程實(shí)施的范圍、施工內(nèi)容和質(zhì)量等要求；施工周期和工期計(jì)算方法；工程價(jià)款的支付方式和期限；工程保證金的繳納及退還方式；工程類(lèi)別和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；工程的驗(yàn)收和質(zhì)量保證；建設(shè)工程變更和索賠的處理；工程規(guī)劃和管理；法律適用和爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。簽署流程建設(shè)施工合同的簽署流程基本類(lèi)似于建設(shè)工程合同，主要包括下面幾個(gè)方面：工程業(yè)主發(fā)布施工承包招標(biāo)或談判公告；接收承包商的投標(biāo)或申請(qǐng)；審核承包商的資格和投標(biāo)文件；進(jìn)行投標(biāo)人或談判人的評(píng)價(jià)和決策；推選合適的中標(biāo)方簽訂建設(shè)施工合同，并支付保證金等產(chǎn)生的費(fèi)用。總結(jié)建設(shè)工程合同和建設(shè)施工合同是建設(shè)工程項(xiàng)目的重要合同，它們規(guī)定了工程建設(shè)的基本條件、要求和施工內(nèi)容等。業(yè)主和承