獨(dú)棟樓出租出售合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本合同由以下各方（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”和“乙方”）共同訂立，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效：甲方：法定代表人姓名/個(gè)人姓名：地址：聯(lián)系電話：乙方：鑒于甲方擁有位于[獨(dú)棟樓地址]的獨(dú)棟樓房產(chǎn)權(quán)，甲方愿意將該獨(dú)棟樓進(jìn)行出租或出售，乙方愿意租賃或購(gòu)買該獨(dú)棟樓，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租或出售獨(dú)棟樓的基本信息1.1獨(dú)棟樓的基本信息如下：（1）樓房地址：（2）建筑面積：（3）土地面積：（4）樓層數(shù)：（5）房屋用途：（6）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（7）其他重要信息：1.2乙方確認(rèn)已對(duì)獨(dú)棟樓的基本信息進(jìn)行核實(shí)，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。第二條出租或出售的方式與條件2.1出租方式：（1）出租期限：起始日期至終止日期。（2）租金及支付方式：租金金額及支付方式。（3）租金調(diào)整：租金調(diào)整方式及調(diào)整周期。2.2出售方式：（1）出售價(jià)格：以人民幣表示的出售價(jià)格。（2）付款方式：一次性支付或分期支付，具體支付方式及時(shí)間安排。（3）首付款：首付款金額及支付方式。（4）貸款事宜：如乙方需要貸款購(gòu)買獨(dú)棟樓，乙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)提供貸款批準(zhǔn)文件，并按照約定履行相關(guān)手續(xù)。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證獨(dú)棟樓的合法權(quán)益，并提供真實(shí)有效的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的出租或出售方式交付獨(dú)棟樓，并保證獨(dú)棟樓處于良好的使用狀態(tài)。3.3甲方應(yīng)保證獨(dú)棟樓的基本設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)配套設(shè)施的正常運(yùn)行。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定的方式支付租金或購(gòu)房款項(xiàng)，并按時(shí)支付。4.2乙方在使用獨(dú)棟樓期間，應(yīng)按照合同約定的用途合理使用獨(dú)棟樓，并保持獨(dú)棟樓的良好狀態(tài)。4.3乙方有權(quán)要求甲方提供獨(dú)棟樓的合法產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2如果乙方未按時(shí)支付租金或購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)。第六條合同的變更與解除6.1本合同的任何變更、解除或補(bǔ)充協(xié)議，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2本合同解除后，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，并雙方互相解除合同義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的出租或出售期限屆滿或合同解除時(shí)止。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同中未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代