第頁(yè)共頁(yè)2023年抵押貸款合同編號(hào)：2023/MC/01甲方：[借款人姓名]身份證號(hào)碼：[借款人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[借款人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]乙方：[貸款機(jī)構(gòu)/銀行名稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[貸款機(jī)構(gòu)/銀行營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系地址：[貸款機(jī)構(gòu)/銀行聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[貸款機(jī)構(gòu)/銀行聯(lián)系電話]鑒于：甲方急需資金用于[甲方用途/目的]，乙方同意向甲方提供貸款，并以甲方名下的不動(dòng)產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條貸款金額及用途1.1乙方同意向甲方提供貸款金額為人民幣[貸款金額，大寫]（￥[貸款金額，小寫]），用于[貸款用途]。1.2甲方在此確認(rèn)，貸款金額已足夠滿足其所需，并無違法、違規(guī)資金來源。第二條貸款利率與費(fèi)用2.1貸款利率：借款利率為[貸款年利率]，計(jì)息方式為[貸款計(jì)息方式]。2.2貸款期限：借款期限為[貸款期限]。貸款期限自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3違約金：借款人如在還款期限內(nèi)未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)按日按逾期未還金額的[逾期利率]收取違約金。2.4管理費(fèi)用：甲方應(yīng)支付給乙方的管理費(fèi)為貸款金額的[管理費(fèi)率]%，管理費(fèi)在貸款發(fā)放時(shí)一次性收取，并計(jì)入貸款金額中。第三條還款方式3.1甲方應(yīng)按照以下還款方式償還貸款本金和利息：（1）等額本息還款方式：甲方每月還款金額為固定值，由本金和利息構(gòu)成；（2）等額本金還款方式：甲方每月還款的本金金額固定，利息隨本金還款余額的減少而減少。具體還款方式由雙方協(xié)商一致，并在合同附件中詳細(xì)注明。3.2甲方應(yīng)按還款計(jì)劃表約定的日期，將還款金額支付至乙方指定的還款賬戶。如還款日為法定節(jié)假日或休息日，則順延至工作日。第四條抵押權(quán)設(shè)立和變更4.1甲方在此確認(rèn)并自愿將其名下的不動(dòng)產(chǎn)抵押給乙方作為本合同項(xiàng)下的還款擔(dān)保。具體抵押物信息如下：（1）抵押物名稱：[抵押物名稱]（2）抵押物所在地：[抵押物地址]（3）抵押物所有權(quán)歸屬：甲方所有4.2如甲方未按本合同還款義務(wù)履行，乙方有權(quán)依法處置抵押物以清償未償還款項(xiàng)及其相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1如果借款人未按本合同的約定按期歸還借款本金及利息，乙方有權(quán)采取以下措施之一或多個(gè)：（1）要求借款人支付逾期利息；（2）要求借款人支付違約金；（3）提前收取剩余貸款本金；（4）采取法律手段追究借款人的法律責(zé)任。5.2如果甲方違反本合同約定，在乙方提出要求后，甲方應(yīng)承擔(dān)因乙方申請(qǐng)抵押物處分而產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條合同生效與變更6.1本合同自甲、乙雙方簽字并加蓋公章之日起生效，至貸款全部?jī)斶€完畢之日終止。6.2對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充需由甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的爭(zhēng)議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同解除8.1在以下情況之一發(fā)生時(shí)，本合同解除：（1）甲方按時(shí)全部?jī)斶€貸款本金及利息；（2）甲方提前清償貸款；（3）依法抵押物已被查封、變賣等導(dǎo)致無法履行抵押的。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同附件包括但不限于還款計(jì)劃表、抵押物清單等，為本合同不可分割的組成部分。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同的傳真件、復(fù)印件等復(fù)制品，與原件具有同等法律效力。9.4本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并在合同附件中予以補(bǔ)充、修改。甲方（借款人）：日期：_________