第頁(yè)共頁(yè)2023年經(jīng)典商業(yè)店面租賃合同商業(yè)店面租賃合同甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]鑒于甲、乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用、友好協(xié)商的原則，就甲方擁有的位于[店面地址]的商業(yè)店面進(jìn)行租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方將其擁有的[店面地址]的商業(yè)店面，租賃給乙方使用。1.2租賃物的詳細(xì)情況如下：（具體描述租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等）1.3乙方承諾僅將租賃物用于以下商業(yè)用途：（具體描述乙方計(jì)劃在租賃物中開(kāi)展的商業(yè)活動(dòng)）第二條租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]共計(jì)[租賃期限]。2.2如甲、乙雙方同意延長(zhǎng)本合同的租賃期限或另行簽訂續(xù)約合同，則須在租賃期限到期前書(shū)面達(dá)成一致。第三條租金和支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金的標(biāo)準(zhǔn)為[租金標(biāo)準(zhǔn)]，支付方式為[支付方式]，支付周期為[支付周期]。3.2租金應(yīng)以[支付方式]支付，乙方應(yīng)于每個(gè)[支付周期]的[支付截止日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3如乙方逾期未支付租金的，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并可以按照每日[逾期天數(shù)]倍的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取逾期租金作為違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金，押金的金額為[押金金額]。4.2押金應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方，并在租賃期滿后的[結(jié)算期限]內(nèi)由甲方退還給乙方。4.3甲方有權(quán)在租賃期滿后從押金中扣除如下費(fèi)用：（1）未支付的全部或部分租金；（2）違約金；（3）因乙方使用租賃物導(dǎo)致的損壞或損耗；（4）其他因租賃物使用產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條維護(hù)和修繕責(zé)任5.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和保護(hù)，并承擔(dān)租賃期內(nèi)因使用不當(dāng)而導(dǎo)致的損壞和損耗。5.2如租賃物發(fā)生因乙方使用不當(dāng)而導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修繕費(fèi)用。5.3如租賃物發(fā)生非乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的自然損耗或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第六條物業(yè)管理費(fèi)和公共事務(wù)費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)和公共事務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。6.2乙方須按照甲方要求，依法納稅并按時(shí)支付其應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)。第七條裝修和改造7.1乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修和改造，應(yīng)事先獲得甲方的書(shū)面同意。7.2乙方進(jìn)行裝修和改造應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)因裝修和改造所產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。7.3如乙方進(jìn)行裝修和改造后，應(yīng)保證裝修和改造所涉及的部位與結(jié)構(gòu)完好無(wú)損，并應(yīng)承擔(dān)相關(guān)修繕費(fèi)用。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方須為租賃物購(gòu)買合適的保險(xiǎn)，并為乙方購(gòu)買商業(yè)綜合險(xiǎn)來(lái)覆蓋乙方在租賃物中開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。8.2乙方須依法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)，并購(gòu)買適當(dāng)?shù)纳虡I(yè)保險(xiǎn)來(lái)保障其在租賃物中開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。第九條違約責(zé)任9.1如甲方或乙方違反本合同的任何規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并補(bǔ)償對(duì)方因此所遭受的損失。9.2乙方如連續(xù)違約或重大違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約金及相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條合同解除及爭(zhēng)議解決10.1本合同在以下情況下解除：（1）租賃期滿；（2）甲、乙雙方協(xié)商一致解除；（3）一方嚴(yán)重違約。10.2本合同的解除不影響各方已履行的權(quán)利和義務(wù)。10.3本合同的履行受中華人民共和國(guó)法律的約束，對(duì)于本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第十一條其他事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，甲、乙雙方可通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。甲方：簽