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第頁共頁2023年二手房個人購房合同模板個人購房合同甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿將其位于（房屋地址）的商品房出售給乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成以下合同：第一條房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋狀況：此房屋為二手房，乙方已經(jīng)實(shí)地考察并對房屋的結(jié)構(gòu)、裝修等情況進(jìn)行了認(rèn)真評估，并確認(rèn)無異議。第二條交付日期1.甲方將在本合同簽署后的（具體日期）內(nèi)，將房屋交付給乙方。第三條價格及支付方式1.房屋的總價為（具體金額）人民幣，乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署后的（具體日期）內(nèi)一次性支付給甲方。2.乙方支付房屋款項(xiàng)時，應(yīng)當(dāng)直接支付至甲方的指定賬戶，支付憑證應(yīng)保留備查。第四條房屋所有權(quán)變更1.本合同簽署后，甲方應(yīng)當(dāng)及時履行過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)變更為乙方的名下。2.甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因房屋過戶而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)用。3.房屋過戶的具體時間由甲方與乙方協(xié)商確定，協(xié)商期限為合同簽署后的（具體日期）內(nèi)。第五條房屋維修責(zé)任1.自房屋交付之日起，房屋的維修與非人為損壞等責(zé)任及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。2.甲方對房屋的結(jié)構(gòu)、屋面、水電設(shè)備等問題進(jìn)行書面承諾，乙方在簽署合同之前已經(jīng)對房屋的狀況充分了解并接受。第六條違約責(zé)任1.若乙方未能按照本合同約定支付房屋款項(xiàng)或提供必要的過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求解除本合同，并扣留乙方支付的定金或追究乙方的違約責(zé)任。2.若甲方未能按照本合同約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求解除本合同，并要求甲方返還已支付的房屋款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他約定1.本合同項(xiàng)下的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本合同簽署地的有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。甲方（出售方）：簽署日期：年月日乙

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