房屋中介買賣合同房屋中介買賣合同房屋中介買賣合同1出賣人（下列簡稱甲方）姓名（或名稱）：___________________________________身份證件號（或營業(yè)執(zhí)照號）：________________________買受人（下列簡稱乙方）姓名（或名稱）：______________________________身份證件號（或營業(yè)執(zhí)照號）：___________________中介人（下列簡稱丙方）名稱：_______________________營業(yè)執(zhí)照號___________________中介資質證書號________________________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成以下合同：一、經丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充足告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢狀況已充足理解，樂意購置該房屋。甲方出售房屋的狀況：（一）房屋坐落___________，房屋全部權證號______________，產權性質______________，建筑面積_______________________平方米。（二）附屬設施、裝潢狀況____________________________________________________。二、甲、乙雙方商定上述房屋成交價款為人民幣____________元（大寫_________），附屬設施、裝潢價款________元（大寫_______________），總計_____________元（大寫________________）。合同訂立之日，乙方支付給甲方定金_____________元（大寫_________________），由丙方代為保管。三、付款方式、期限及房屋交付：（一）乙方按下列第________________種方式付款。1、本合同訂立之日起______________日內，乙方將上述房款付清，交付給_____________方，購房定金在付款時抵沖房款，如房款交付給丙方，丙方應在___________________________將房款轉交給甲方。2、乙方在到市房地產交易所交納稅費當天將房款付清給甲方，購房定金在付款時抵沖房款。3、________________________________________________________________________。（二）甲方按下列第___________種方式將房屋交付給乙方。1、在乙方房款付清之日交付。2、________________________________________________________。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用，由甲方繳納。四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準，如與原產權證記載面積不一致，甲、乙兩方商定按下列第________種方式解決：1、按套計件，房價款不變，互不退補。2、__________________________________________________________________________。五、甲方應確保上述房屋權屬清晰，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，并承當對應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續(xù)。六、丙方應提供良好的中介服務。丙方應將其所懂得的出售房屋狀況向乙方作充足闡明；同時應將辦理房產交易、權屬登記所需資料、程序以及應繳納的營業(yè)稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務費和其它有關費用的種類和原則充足告知甲、乙兩方。七、本合同訂立后_______日內，應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費，甲、乙雙方商定由_________方承當，如無商定，按國家規(guī)定由各自承當。辦理登記后，三方商定市房管部門出具的收件收據由_________方收執(zhí)，并由________方憑此收據及有關證件領取房產證。如由丙方領證，丙方應當在_________________日內將房產證交給乙方。八、甲、乙兩方應各自按上述房屋價款的_________%支付給丙方中介服務費，各為___________元。給付方式和期限______________________________。九、違約責任：1、本合同簽定后，乙方半途悔約的`，應及時告知甲、丙兩方，購房定金歸甲方全部；甲方半途悔約的，應及時告知乙、丙兩方，并應在悔約之日起___________日內雙倍返還購房定金給乙方。本合同訂立后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承當雙方的中介服務費，丙方有權在定金中優(yōu)先收取。2、甲方未推行房屋權屬狀況的告知義務而造成乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承當對應的法律責任，丙方如未將其所懂得的房屋權屬狀況向乙方作充足闡明的，承當連帶責任。3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之___________的違約金。逾期__________日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承當違約責任并對由此造成的損失承當賠償責任。甲、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的___%給付丙方違約金。因甲乙兩方其中一方的因素逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬分之________的違約金；因丙方因素逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務費的百分之_________分別付給甲、乙兩方。十、本合同在推行過程中發(fā)生爭議，由合同當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，能夠向鎮(zhèn)江仲裁委員會申請仲裁，也能夠直接向人民法院起訴。十一、本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字含有同等效力，如手寫項填寫內容與印刷文字內容不一致，以手寫項為優(yōu)先。十二、丙方應確保甲、乙兩方及上述房屋的其它權利人簽名屬實，如因簽名不實引發(fā)糾紛的，由過失方與丙方共同承當由此而引發(fā)的民事責任。十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產交易所。十四、本合同自三方簽字訂之日起生效。十五、當事人自行商定的其它事項：甲方（簽章）：____________________________乙方（簽章）：____________________________身份證件號碼：____________________________身份證件號碼：____________________________甲方配偶（簽章）：________________________委托代理人（簽章）：______________________身份證件號碼：____________________________身份證件號碼：____________________________委托代理人（簽章）：______________________身份證件號碼：____________________________年月日年月日丙方（簽章）：____________________________法定代表人：______________________________經辦人：__________________________________身份證件號碼：____________________________鑒證機關（蓋章）年月日年月日房屋中介買賣合同2根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，訂立本契約。一、經我司介紹甲方自愿將座落在______區(qū)______路（街）的房屋（房屋建筑面積______平方）米，出租給乙方使用。二、乙方已對甲方所要出租房地產做了充足理解，樂意承租該房地產。甲乙雙方協(xié)定的上述房地產月租金為人民幣（大寫）____________元。租賃期限自二oo___年___月___日到二oo___年___月___日止。租金按_________結算，計人民幣（大寫）_________元，由乙方在每的前___日交付給甲方。付款方式：現(xiàn)金（以書面收據為準）。三、甲方確保上述房地產權屬清晰。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承當民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方確保承租上述房屋僅作為_________用房使用。四、房地產租賃期內，甲方確保并承當下列責任：1、乙方能夠正常使用。2、負責對房屋及其附著物自然損壞維修，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。3、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_________個月告知乙方。五、房地產租賃期內，乙方確保并承當下列責任：1、如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方承當。2、如需轉租別人使用，必須獲得甲方書面同意，不得運用甲方房屋從事非法活動。3、因使用不當或其它人為因素而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或予以修復。4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修予以協(xié)助。5、乙方須在租賃期滿時把房產完好交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產，應提前______個月與甲方協(xié)商，雙方另訂立契約。租賃期間水、電、煤氣、有線電視、電話等由乙方根據實際用量付費。六、違約責任：任何一方未能推行本契約規(guī)定的條款，給對方造成損失的由違約方在十日內負責賠償，同時支付對方違約金，壹個月房租費。七、如因不可抗力的因素而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承當責任。八、本契約在推行中若發(fā)生爭議：甲乙雙方應采用協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補