門市租房協(xié)議樣板范本（以下為門市租房協(xié)議的樣板范本，僅供參考，請根據(jù)實際情況進行修改和調(diào)整）甲方：【出租方姓名/公司名稱】身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】電話號碼：【甲方電話號碼】乙方：【承租方姓名/公司名稱】身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】電話號碼：【乙方電話號碼】鑒于甲方是合法擁有并有權出租以下門市的房屋（以下簡稱“門市”）：地址：【門市地址】建筑面積：【門市建筑面積】平方米使用用途：【門市使用用途】現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下租賃協(xié)議：第一條租賃期限1.1本協(xié)議租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止。1.2若乙方需要續(xù)租，應提前【續(xù)租提前通知期限】向甲方提出書面續(xù)租通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以續(xù)租。第二條租金及支付方式2.1乙方應當按照約定支付租金，租金金額為【租金金額】每月，共計【租金總額】。2.2租金支付方式為【租金支付方式】，乙方應在每月【支付日】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以其他雙方約定的方式支付。2.3若乙方逾期未支付租金超過【逾期天數(shù)】天，則每逾期一天應向甲方支付違約金，違約金金額為每日租金的【違約金比例】。第三條保證金3.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付保證金，金額為【保證金金額】。3.2保證金將用于支付租金、賠償甲方因乙方違約造成的損失等，若乙方未違約，則在租賃期滿后【退還保證金期限】內(nèi)退還給乙方。3.3若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權使用保證金進行相應的賠償，并有權要求乙方在【違約通知期限】內(nèi)補繳保證金至約定金額。第四條使用權及交付4.1甲方保證在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方享有合法的使用權。4.2乙方應在本協(xié)議生效前【交付時間】前將門市交付給乙方，甲方應確保門市的完好無損，并提供相關的使用及維修手冊等資料。4.3若甲方未按時交付門市，乙方有權要求甲方支付相應的違約金或解除本協(xié)議。第五條維修責任5.1在租賃期內(nèi)，甲方負責門市的日常維修和維護，包括但不限于管道疏通、電路檢修等。5.2若乙方因自身原因造成門市損壞，乙方應承擔修復費用。5.3甲方應在收到乙方維修請求后【維修響應時間】內(nèi)進行維修，并承擔維修費用。第六條違約責任6.1若任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。6.2若乙方違約，甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方在【違約通知期限】內(nèi)搬離門市。6.3若甲方違約，乙方有權解除本協(xié)議，并有權要求甲方支付相應的違約金。第七條附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本協(xié)議的修改、補充或終止，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.4本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________日期：___________________