二手房買賣合同范本(2023年修訂版)二手房買賣合同范本（2023年修訂版）一、合同雙方賣方（出讓方）：（賣方名稱）（以下簡稱甲方）聯(lián)系地質(zhì)：（賣方地質(zhì)）法定代表人/授權(quán)代表人：（法定代表人/授權(quán)代表人姓名）（）買方（購買方）：（買方名稱）（以下簡稱乙方）/組織機(jī)構(gòu)代碼：（/組織機(jī)構(gòu)代碼）聯(lián)系地質(zhì)：（買方地質(zhì)）（）二、土地及房屋情況1.根據(jù)相關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定，甲方是二手房房屋的合法所有權(quán)人，并且有權(quán)處分該房屋。2.房屋的基本情況：房屋地質(zhì)：（房屋地質(zhì)）房屋面積：（房屋面積）房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）房屋所有權(quán)證號：（房屋所有權(quán)證號）房屋使用權(quán)是否受限：（房屋使用權(quán)是否受限）可供查閱的相關(guān)證件：（證件1）（證件2）3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：（房屋產(chǎn)權(quán)歸屬情況）該房屋是否存在輪候買賣約定或其他限制：（是否存在輪候買賣約定或其他限制）三、房屋交付1.交付時間：乙方支付房屋總價(jià)的（支付比例）后，甲方應(yīng)在（具體時間）之前交付房屋給乙方。2.交付方式：房屋鑰匙交付方式（自行選擇一種）：（交付方式1）（交付方式2）（交付方式3）（甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況選擇一種交付方式并在合同中明確約定）四、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款：（房屋總價(jià)款）2.價(jià)格支付方式：（價(jià)格支付方式）乙方應(yīng)在簽訂本合，向甲方支付定金（定金金額）作為預(yù)付款。乙方應(yīng)在（具體時間）之前向甲方支付房屋總價(jià)款的（支付比例）。乙方應(yīng)在（具體時間）之前向甲方支付房屋總價(jià)款的（支付比例）。按照約定時間支付的方式和金額應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬完成，雙方應(yīng)及時提供相關(guān)交易憑證。五、房屋質(zhì)量與保修1.房屋質(zhì)量保證：甲方向乙方保證，房屋在交付時符合法律、法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.房屋質(zhì)量責(zé)任期限：自房屋交付之日起，乙方享有（具體期限）的質(zhì)量保修期。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)維修、更換或退還相應(yīng)金額給乙方。六、其他約定事項(xiàng)1.房屋過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.如因乙方原因?qū)е陆灰?，定金不予退還。3.本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字/蓋章：____________________