－－3－[1]房屋租賃合同合同編號：〔〕

〔營業(yè)執(zhí)照上的企業(yè)名稱寫明〕〔〕

〔單位或個人，依據營業(yè)執(zhí)照上的企業(yè)名稱;,依據其身份證填寫〕及其他相關法律自愿、協商全都的根底上，就乙方承租甲方房屋等有關事宜達成如下協議：第一條房屋根本狀況甲方房屋(以下簡稱房)坐落于 ；位于第 層，共(套、)，房屋構造為 ，建筑面積 平方米；房屋平面圖見合同附件一，房屋附屬設施設備見合同附件二， 見合同附件三〔備注：依據政府有關部門的文件、標準地名等具體狀況列明房屋的根本狀況〕其次條房屋用途〔一乙方承租甲方房屋用于以下用途： 依據乙方經營資質等具體狀況列明〕〔二用途的經營、活動或行為。否則，甲方有權解除本合同。第三條租賃期限租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，共 個月?！矀渥ⅲ阂罁唧w狀況列明，按月或按天計算〕第四條租金和有關費用標準〔一〕乙方承租房屋期間，以下費用由乙方支付：1．租金：乙方每月向甲方繳納租金人民幣 元整。租金交納期限，交納方式，交納地點。〔備注：依據具體狀況列明，準確明白〕2．其他費用：〔1〕電費、水費、等費用及公共分攤費用按如下期限和方式繳納：〕水電周轉金人民幣元，由乙方按如下期限和方式繳納：〔備注：依據具體狀況列明〕狀況商定〕〔二〔，在本合同簽訂當日一次性向甲方交納履約保證金無息返還給乙方。〔三〕租賃期內，假設發(fā)生政府有關部門征收本條第〔一〕款未列出但與使用房屋有關的費用，均由乙方支付?！菜牡谖鍡l房屋的交付甲方應在本合同生效之日起〔出租的房屋交給乙方甲方緣由，乙方未于前述期限與甲方辦理房屋使用交接手續(xù)，仍舊計算租金、有關費用和租賃期限。第六條優(yōu)先購置權和轉租權〔一乙方，乙方承諾放棄對租賃房屋的優(yōu)先購置權。履行合同?！捕匙赓U期間，乙方如將房屋轉租給第三方，須征得甲方書面同意，否則，甲方有權解除合同，乙方應向甲方擔當違約責任。第七條修理、維護、保養(yǎng)、清潔責任〔一〕除房屋主體建筑構造外，乙方負責房屋及其附屬設施設備日常的修理、維護、保養(yǎng)、清潔等工作，并擔當有關費用?！捕橙绶且蚣追骄売?，造成房屋及其附屬設施設備損、毀的，乙方應負責修理或賠償，并擔當有關費用。造成甲方損失的，乙方應負責賠償。第八條房屋裝修和設施設備〔一〕在合同簽訂之日起乙方可書面對甲方申請裝修，乙方裝修須在符合擔當。〔二〕乙方不得損壞房屋及其附屬設施設備，如需轉變房屋的建筑構造、否則，甲方有權要求乙方按原狀恢復，并由乙方擔當相應的違約責任。第九條甲方的權利和義務〔一〕甲方有權對乙方使用該房屋過程中所涉及的治安、安全、消防、綜本合同?！捕呈杖∽饨?、履約保證金及本同所商定的其他費用?！踩匙赓U期間，除因乙方違約或本合同另有商定外，如甲方要求收回房3030日搬出房屋。甲方無需擔當任何責任。第十條乙方的權利和義務〔一〕乙方應依約交付租金及本同所商定的其他費用?！捕斡梢曳阶孕袚?。〔三〕在不干預乙方正常合法的經營、活動的前提下，乙方應聽從甲方對房屋的治理，包括但不限于檢查、查看、巡察、了解、通知、記錄、拍照等?！菜摹骋曳讲坏酶蓴_、干預、損害相鄰租戶、其他房屋業(yè)主的利益，不得干擾、干預、損害甲方正常的經營治理活動。30通知甲方，并擔當違約責任?！擦匙赓U期間，乙方不得擅自轉變房屋的主體構造及用途，否則，甲方有權提前終止合同責恢復原狀或賠償甲方全部經濟損失?！财摺骋曳郊芭c乙方有關人員不得在房屋使用明火、設臵熱水器、住宿、或甲方、乙方、第三方財產、人員傷亡、經濟損失的，乙方負全部賠償責任。同時，甲方有權追究乙方的違約責任?！舶恕骋曳讲坏美梅课輳氖路饨孕?、有害社會公德、文明等活動不得利用房屋進展違法部責任并賠償甲方的全部損失，同時，甲方有權提前解除合同?！簿拧场矀渥ⅲ航Y合有關實際辦證期限列明自行依法申領營業(yè)執(zhí)照和法律、法規(guī)規(guī)定的其他許可證、資質證等，并將有關證照供給應甲方登記備案。乙方保證在未領取營業(yè)執(zhí)照和所需的許可證、資質證之前乙方無條件退出租賃房屋由乙方擔當所產生的費用。第十一條合同的解除或終：〔一〕乙方有以下情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，履約保證金不予返還，造成甲方損失，乙方應負責賠償：擅自將房屋轉讓、出租、轉借他人或擅自調換使用；擅自拆改房屋構造或轉變房屋用途；拖欠租金或其他費用累計達 天備注依據具體狀況列明合理期限〕無正值理由閑臵房屋達 利用房屋進展違法、犯罪活動；有意損壞承租房屋；發(fā)生安全生產事故或其他事故，造成人員傷、亡或財產損失的；不聽從甲方對房屋的治理?！捕麥缫韵虑樾螘r，合同終止，任何一方無須向對方擔當違約責任。發(fā)生自然災難等不行抗力大事導致合同不能連續(xù)履行的；因政府征地、拆遷、建設、規(guī)劃調整導致合同不能連續(xù)履行的；因政府有關部門的行政指令、通知、打算或甲方上級單位等緣由導致合同不能連續(xù)履行的。方無須向對方作任何補償或賠償?！踩澈贤獬蚪K止時財產的處理：設備乙方不得破壞或占有。第十二條房屋的交還〔一合同解除或終止后〔備注：依據具體狀況列明無條件遷出，交還房屋給甲方，并一次性結清應交的各項費用及清理完畢乙方各項債務。乙方向甲方交回房屋時狀態(tài)。否則，按未交還處理，乙方應負責恢復，并擔當有關費用。乙方交回房屋時狀，如在上述期限內未搬離的物品，視為乙方放棄全部權，甲方有權處理?！捕澈贤獬蚪K止，如乙方不按本條第一款規(guī)定的期限遷出，交還房任由乙方自行擔當權利。第十三條違約責任〔一〕乙方不按時繳交各項費用的，除須補交外，每逾期一天，還應按欠繳費用‰的金額向甲方支付違約金；逾期超過 天〔備注：依據具體狀況列明在甲方規(guī)定的期限內支付其他已發(fā)生但未支付的費用。〔二〕乙方未按時交還房屋，自逾期之日起，乙方應按日向甲方支付月租金的

〔約保證金不予返還?！踩吵鲜鲞`約行為外，任何一方未按約履行合同的，除須向守約方支付人民幣 應向守約方及受損害的第三方擔當賠償責任?！菜摹撤惨蛞曳竭`反商定致使甲方提前終止合同的，甲方對乙方所支付的全部費用均不予返還全部費用。第十四條爭議解決方式爭議，雙方協商解決協商不成的由雙方選擇以下第 項作為爭議解決方一〕向廣州仲裁委員會申請仲二〕向〔請?zhí)顚懫渌俨脵C構〕申請仲三〕向 人民法院提起訴訟〔備注：建議商定任何一方可以向出租方〔甲方〕住宅地的人民法院起訴〕第十五條其他事項本合同自雙方代表簽字并加蓋單位公章后成和法律、法規(guī)規(guī)定的其他許可證、資質證等證照之日起生效。本合同未盡事宜定與本合同具有同等效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具同等法律效力。本合同附件：房屋平面圖；房屋附屬設施設備清單；。〔備注：對應合同第一條附件名稱列明〕甲方〔公章〕： 乙方〔公