第頁(yè)共頁(yè)2023房屋租賃合同格式模板【房屋租賃合同】甲方（出租方）：_______________________________住所地：_______________________________________聯(lián)系電話：_____________________________________乙方（承租方）：_______________________________住所地：_______________________________________聯(lián)系電話：_____________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方一事達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：______________________________________________________。1.2房屋的用途：出租居住。1.3房屋的租賃面積：_________________________________________________。1.4租賃期限：從________________年____月____日起至________________年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_______________________元整（￥__________）。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，于每月的第五個(gè)工作日前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.3所有的交款都應(yīng)以轉(zhuǎn)賬形式進(jìn)行，乙方需提供轉(zhuǎn)賬回執(zhí)作為付款憑證。第三條房屋保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付給甲方作為保證金的金額為人民幣_(tái)_______________________元整（￥__________）。3.2保證金的用途是用于乙方違反合同約定時(shí)的賠償、補(bǔ)救，同時(shí)也作為租金的最后一期支付。3.3在合同履行期間，保證金不計(jì)收益，租賃期滿(mǎn)或協(xié)議解除后，保證金將在五個(gè)工作日內(nèi)由甲方退還給乙方。第四條房屋的使用規(guī)定4.1乙方須按照本合同規(guī)定使用租賃房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。4.2乙方須妥善保管房屋及其內(nèi)部設(shè)備設(shè)施，不得隨意改變或損壞。4.3乙方承諾不進(jìn)行違法活動(dòng)，不擾民、不擾亂社會(huì)治安，不從事危害他人或公共安全的行為。若違反上述承諾，甲方有權(quán)解除合同且不退還保證金。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)維修房屋的重大結(jié)構(gòu)和設(shè)備的損壞，如屋頂、墻壁、門(mén)窗等。5.2乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，包括但不限于室內(nèi)清潔、電器設(shè)備的維修保養(yǎng)等。5.3若乙方未經(jīng)甲方同意擅自修理或改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方如違反本合同約定，包括但不限于未按時(shí)支付租金、未履行維護(hù)房屋義務(wù)等，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)有權(quán)不退還保證金。第七條合同的解除7.1租賃期到期后，本合同自動(dòng)終止。7.2甲、乙雙方一致同意解除本合同的，應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。7.3乙方提前解除本合同的，應(yīng)支付未到期租金的________________%作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲、乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并作為本合同的附件。9.3本合同的附件包括：_____________________。9.4本合同的修改、解釋及履行均應(yīng)依照中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行。甲方（出租方）：______