第頁共頁2023年個人房屋買賣協(xié)議書模板個人房屋買賣協(xié)議書賣方（甲方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：買方（乙方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將其持有的位于（房屋所在地址）的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方同意按照以下條款簽訂本個人房屋買賣協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）：第一條房屋基本情況1.1房屋基本情況：（1）房屋所在位置：（2）房屋建筑面積：（3）房屋使用情況：（4）土地使用權(quán)性質(zhì)：（5）權(quán)屬證書或房屋登記證明號碼：1.2房屋設(shè)施配套情況：（1）屋內(nèi)設(shè)施：（2）周邊配套設(shè)施：第二條交易價格及支付方式2.1本房屋交易的總價格為人民幣（大寫）（￥）（以下簡稱“交易總價”）。交易總價的支付方式為：（1）首付款人民幣（大寫）（￥）；（2）尾款人民幣（大寫）（￥）。2.2首付款應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的（幾）日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶，支付完成后甲方應(yīng)及時辦理房屋過戶手續(xù)。2.3尾款應(yīng)在房屋過戶完成后的（幾）日內(nèi)由乙方支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條過戶手續(xù)3.1雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后（幾）日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。3.2過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)取得房屋的合法所有權(quán)證書或房屋登記證明，并辦理相關(guān)稅費登記和水、電、氣等公共事業(yè)的過戶手續(xù)。第四條房屋權(quán)益保證4.1甲方保證對所出售房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何債權(quán)或權(quán)屬糾紛。4.2若因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法辦理過戶手續(xù)或發(fā)生法律爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方相關(guān)損失。第五條稅費負(fù)擔(dān)5.1買賣雙方約定按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律、行政法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔(dān)自己的稅費。5.2房屋交易過戶所產(chǎn)生的稅費由買方承擔(dān)。第六條房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移6.1在本協(xié)議簽訂之日起，甲方即將所出售房屋的全部權(quán)益、所有權(quán)和其他權(quán)益合法地、有效地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方獲得房屋的全部所有權(quán)和使用權(quán)。6.2乙方應(yīng)按時支付房屋交易價格，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保甲方有效地移交房屋的所有權(quán)。第七條房屋責(zé)任保證7.1乙方自房屋交割之時起，享有房屋的合法所有權(quán)和使用權(quán)。7.2自交割之時起，甲方對房屋的質(zhì)量和設(shè)施狀況不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方承擔(dān)其后的房屋狀況和質(zhì)量的風(fēng)險。第八條違約責(zé)任8.1若甲方違反本協(xié)議約定的價格、過戶手續(xù)等條款，乙方有權(quán)選擇解除本協(xié)議或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2若乙方違反本協(xié)議約定的付款期限、付款方式等條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。第九條合同解除和爭議解決9.1任何一方違反本協(xié)議約定的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2若因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如無法解決，則可通過訴訟途徑解決。第十條生效與履行10.1本協(xié)議的修改、補充必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。10.2本協(xié)議于雙方簽字蓋章后生效，并與國家法律、行政法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定同時具有法律效力。10.3本協(xié)議的履行地為（填寫履行地