住宅土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（甲方填寫(xiě)個(gè)人或單位名稱(chēng)）乙方（受讓方）：（乙方填寫(xiě)個(gè)人或單位名稱(chēng)）經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，甲、乙雙方就甲方擁有的住宅用地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議內(nèi)容甲方擁有的該住宅用地位于（填寫(xiě)地址），總面積為（填寫(xiě)面積），該土地用途為住宅用地。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方應(yīng)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款（填寫(xiě)金額）。該款項(xiàng)應(yīng)在（填寫(xiě)時(shí)間）內(nèi)支付到甲方（或由代理人代收）指定的賬戶。若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)可解除土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第三條過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、清晰、完整的土地權(quán)屬證書(shū)、土地使用證、商品房預(yù)售許可證等相關(guān)證照或文件。乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局或相關(guān)部門(mén)辦理土地過(guò)戶手續(xù)，辦理過(guò)戶所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)繳納的土地過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用，根據(jù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)際支出計(jì)算。第四條稅費(fèi)該土地過(guò)戶的各項(xiàng)應(yīng)付稅費(fèi)，乙方應(yīng)按照稅法規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，完成稅費(fèi)繳納義務(wù)。若甲方應(yīng)支付的土地的稅費(fèi)未清，甲方應(yīng)自行繳納。若因乙方的原因，甲方被追繳相關(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)主動(dòng)與甲方協(xié)商解決或賠償相關(guān)稅費(fèi)損失。第五條其他約定本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。本協(xié)議項(xiàng)下未盡事宜，應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)部門(mén)的規(guī)定進(jìn)行。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、效力、解釋及其所涉及的爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方一致同意在協(xié)商不成的情況下，向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁地點(diǎn)為（填寫(xiě)仲裁地點(diǎn)），仲裁裁決為終局裁決。甲方：乙方：簽字：日期：簽字：日期：