正式的購房合同模板前言購買房產(chǎn)是一項(xiàng)重要且需要慎重考慮的決策，為了確保雙方權(quán)益，購房合同是不可或缺的一部分。這里提供正式的購房合同模板，用以參考或作為起草合同的依據(jù)。合同基本信息合同編號：__________________甲方（買方）：姓名：________________________證件號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：________________________乙方（賣方）：姓名：________________________證件號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：________________________購房信息房屋基本信息1.1房屋所在地：____________________1.2房屋坐落：______________________1.3房屋面積：______________________交付時間：_____________________房屋售價3.1總售價（大寫）：____________________3.2總售價（小寫）：____________________3.3首期支付款（大寫）：__________________3.4首期支付款（小寫）：__________________交易過程首期支付款1.1買方應(yīng)在合同簽訂日支付首期款__________________1.2資金支付方式（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）__________________1.3第三方支付平臺、賬號及名義：____________________完成付款及交付2.1買方在簽訂合同時已將全部房款支付完成，賣方需要在交付房屋的同時將房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)證照交付給買方。2.2對于買方購買的二手房，賣方需在交付房屋的同時向買方提供簽訂本合同當(dāng)日房屋狀況的詳細(xì)記錄。物業(yè)、稅費(fèi)等3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)及稅費(fèi)歸屬于買方。3.2簽訂本合同時，在售價內(nèi)已經(jīng)包含相應(yīng)的稅費(fèi)等。3.3賣方已經(jīng)辦妥過戶手續(xù)，包括不限于土地使用證、不動產(chǎn)權(quán)證等。違約責(zé)任買方違約1.1買方在本合同約定的支付款項(xiàng)到期日未按時足額支付的，應(yīng)向賣方支付逾期利息，利息按照未支付款項(xiàng)日利率的1‰計(jì)算。1.2買方連續(xù)逾期已達(dá)2個月及以上的，賣方有權(quán)解除本合同。賣方違約2.1賣方在交付前違反本合同約定，買方有權(quán)要求賣方立即履行義務(wù)或者賠償損失。2.2賣方不按照本合同約定交付物業(yè)證書、權(quán)證等相關(guān)手續(xù)的，買方有權(quán)解除本合同。爭議解決本合同的執(zhí)行遵照中華人民共和國法律。本合同履行產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交到協(xié)商地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。其他本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商后另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)定具有同等法律效力。甲方（買方）簽字：_____________________乙方（賣方）簽字：_____________________簽署日期：________________________結(jié)語以上為