1/1農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)長(zhǎng)期合同書(shū)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)長(zhǎng)期合同書(shū):

甲方：___________

乙方：___________

為愛(ài)護(hù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方依法履行義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方公平協(xié)商，訂立本合同。

第一條流轉(zhuǎn)土地概況

本幅土面____畝，東至南至西至北至。

承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限年，目前還有年。

第二條流轉(zhuǎn)方式

甲方實(shí)行方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。

第三條流轉(zhuǎn)期限

雙方商定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)_年，從__年______月______日起，至__年______月______日止。

第四條流轉(zhuǎn)價(jià)款及付款方式

1、流轉(zhuǎn)土地價(jià)款總____元。

2、合同簽訂后，乙方支付甲____元。

3、其余款項(xiàng)乙方同意每年______月______日前支付甲____元。

4、如遇國(guó)家征收、征用土地，補(bǔ)償款歸甲方全部，乙方相應(yīng)損失經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后從補(bǔ)償款中扣除。

第五條土地交付與回收

1、甲方于__年______月______日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。

2、乙方應(yīng)于__年______月______日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。

3、本土地流轉(zhuǎn)合同終止后，原土地上新建附著建筑物按以下第__種方式解決：

①歸甲方全部，甲方不作補(bǔ)償；

②歸甲方全部，甲方合理補(bǔ)償乙方；

③由乙方按時(shí)拆除，恢復(fù)原貌。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、根據(jù)合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用，根據(jù)合同商定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。

2、幫助和監(jiān)督乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán),合理、環(huán)保正常使用土地，幫助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3、不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、按合同商定流轉(zhuǎn)的土地具有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)營(yíng)決策權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)。

2、根據(jù)合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用，在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)變流轉(zhuǎn)土地用途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地進(jìn)行有效愛(ài)護(hù)，不能依法愛(ài)護(hù)，造成損失的，乙方自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

3、未經(jīng)甲方同意，不得擅自將該土地流轉(zhuǎn)。

第八條合同的變更和解除有下列狀況之一者，本合同可以變更或解除。

1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商全都，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的；

2、訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；

3、一方違約，使合同無(wú)法履行的；

4、乙方丟失經(jīng)營(yíng)力量使合同不能履行的；

5、因不行抗力使合同無(wú)法履行的。

第九條違約責(zé)任

甲乙雙方均應(yīng)根據(jù)本合同商定履行義務(wù)，不按商定履行義務(wù)一方視為違約方，應(yīng)向守約方支付違約____元。

第十條爭(zhēng)議的解決

在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方均有權(quán)向法院起訴。

第十一條其他商定本合同一式四份，甲方、乙方各一份,鄉(xiāng)土地流轉(zhuǎn)管理部門(mén)、村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)各一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成全都意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方