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二手房買賣合同范本(模版)二手房買賣合同范本(模版)買賣雙方甲方：（買方）納稅人識(shí)別號(hào)：通訊地質(zhì)：乙方：（賣方）納稅人識(shí)別號(hào)：通訊地質(zhì)：房屋基本信息房屋地質(zhì)：房屋類型：房屋面積：建筑結(jié)構(gòu)：房屋所有權(quán)證號(hào)：使用年限：權(quán)屬情況：交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣（大寫）（小寫）元整。2.首付金額：人民幣（大寫）（小寫）元整。3.貸款金額：人民幣（大寫）（小寫）元整。4.貸款方式：商業(yè)貸款/公積金貸款等。5.貸款銀行：（填寫具體銀行名稱）。交付與過戶方式1.交付日期：自合同生效之日起（填寫具體日期）日內(nèi)，甲方向乙方支付首付款。2.過戶日期：自交付之日起（填寫具體日期）日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余房款，并辦理過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用1.所有過戶費(fèi)用由（甲方或乙方）承擔(dān)。交易風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任1.甲方自愿以現(xiàn)狀購(gòu)買房屋，乙方在合同簽訂之日向甲方出示的權(quán)屬證明真實(shí)有效。2.房屋因建筑質(zhì)量問題所產(chǎn)生的修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若房屋存在權(quán)屬糾紛或其他異議問題，由乙方負(fù)責(zé)解決。違約責(zé)任1.甲方乙方均有違約的情況下，應(yīng)按違約比例扣除違約金。2.甲方違約應(yīng)支付違約金的（具體比例）。3.乙方違約應(yīng)支付違約金的（具體比例）。合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房款全額支付以及房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方：（買方）乙方：（賣方）簽字：

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