第頁(yè)共頁(yè)2023年簡(jiǎn)易版租房合同協(xié)議書(shū)租房合同協(xié)議書(shū)甲方：(出租方)乙方：(承租方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將其名下房屋出租給乙方的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房屋情況1.房屋地址：(詳細(xì)地址)2.房屋類(lèi)型：(公寓/別墅/獨(dú)立房屋)3.房屋面積：(平方米)4.房屋格局及家具設(shè)施：(詳細(xì)描述)5.房屋供暖方式：(如有)6.租賃用途：(居住/商業(yè)/辦公等)7.租賃期限：起始日期：(年/月/日)結(jié)束日期：(年/月/日)二、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣(具體金額)元2.租金支付時(shí)間：每月的(日期)號(hào)之前支付，可以支付三個(gè)月的租金。3.租金支付方式：(現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等)4.租金說(shuō)明：租金包括房租以及水電費(fèi)。甲方承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)，乙方承擔(dān)水電費(fèi)等其他與房屋使用有關(guān)的費(fèi)用。5.繳納押金：乙方需在本協(xié)議生效之前繳納押金人民幣(具體金額)元，在合同期滿并符合約定條件的情況下，押金將全額退還給乙方。三、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：(1)保證出租的房屋是合法、完整、無(wú)糾紛的，并在租賃期內(nèi)保持房屋的正常使用功能；(2)如有任何與房屋安全、使用功能和居住條件有關(guān)的問(wèn)題，在合理時(shí)間內(nèi)給予乙方處理或維修；(3)如需進(jìn)入房屋進(jìn)行維修、檢查等情況，提前提醒乙方并取得乙方的同意；(4)按照約定時(shí)間，提供乙方符合居住條件的房屋并交付使用；(5)出現(xiàn)意外或緊急情況時(shí)，及時(shí)通知乙方以保證乙方的人身安全。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：(1)在約定的租期內(nèi)按時(shí)支付租金，并按時(shí)繳納水電費(fèi)等其他費(fèi)用；(2)使用房屋時(shí)，保持房屋的安全使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施；(3)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自改變房屋用途；(4)注意節(jié)約用水、用電，不得違反相關(guān)用電、用水政策；(5)保持房屋的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行日常清潔和衛(wèi)生消毒；(6)發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題或需要維修時(shí)，及時(shí)向甲方報(bào)告，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。四、租賃期限和解除合同1.租賃期限：(1)具體租賃期限為(起始日期)至(結(jié)束日期)；(2)若乙方需要繼續(xù)租賃，雙方協(xié)商一致可簽訂新的租賃合同。2.合同解除：(1)在租賃期限內(nèi)，任一方未經(jīng)協(xié)商一致提前通知要求解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭环街Ц断喈?dāng)于剩余租期一個(gè)月租金的違約金；(2)在租賃期限內(nèi)，因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同的，雙方協(xié)商解除合同。五、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任：(1)乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照每日租金金額的百分之幾支付滯納金；(2)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；(3)如甲方未能按時(shí)向乙方交付房屋并交付使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：(1)合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同生效后，甲方應(yīng)于三日內(nèi)辦理房屋租賃備案；3.合同解除或終止后，各方應(yīng)依法履行相應(yīng)義務(wù)并對(duì)房屋進(jìn)行交接；4.本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商確定，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方：乙方：簽字：_______