第頁(yè)共頁(yè)2023年租賃房屋合同協(xié)議書合同編號(hào)：2023-XXXXX出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）聯(lián)系地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）聯(lián)系地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方自愿租賃房屋并達(dá)成協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃房屋合同協(xié)議：第一條合同目的甲方同意出租，乙方同意承租甲方具體位置位于【房屋詳細(xì)地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。甲方房屋的房屋類型、面積、結(jié)構(gòu)及其他相關(guān)信息如下：房屋類型：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：其他相關(guān)信息：第二條合同期限本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租賃期限屆滿后，甲方有權(quán)終止合同或者與乙方協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照本合同約定，向甲方支付房屋租金。2.租金支付方式：乙方每月支付【租金金額】元整作為房屋租金。乙方應(yīng)于每月的【租金支付日】之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方同意在簽訂本合同之日起，預(yù)先支付【押金金額】元整作為履行本合同的保證金，并在合同終止時(shí)退還給乙方。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除押金用于修繕、賠償?shù)荣M(fèi)用。4.乙方同意自行承擔(dān)房屋租賃期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第四條房屋維護(hù)修復(fù)責(zé)任1.甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的正常使用和居住條件，并在租賃期限內(nèi)按照法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)、修復(fù)。2.若房屋因甲方原因或正常磨損而需要維修時(shí)，甲方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用；若因乙方原因或惡意損壞導(dǎo)致房屋需維修時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條房屋使用權(quán)1.在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)合法使用甲方出租的房屋。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人或?qū)⒓追椒课萦糜诔贤s定以外的其他用途。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定使用、管理房屋，保持房屋的清潔和整齊，并妥善保管房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和物品。第六條違約責(zé)任1.乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同約定的每月租金的【違約金比例】倍。2.乙方提前解除本合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同約定的剩余租期內(nèi)每月租金的【違約金比例】倍。3.乙方的嚴(yán)重違約行為，包括但不限于：轉(zhuǎn)租他人、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違法用途等，甲方有權(quán)立即解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第七條合同終止1.本合同履行完畢后，雙方經(jīng)協(xié)商可以續(xù)簽合同，續(xù)簽期限、租金等事項(xiàng)另行協(xié)商。2.乙方違反本合同約定被甲方終止合同的，乙方應(yīng)當(dāng)立即將房屋返還給甲方，并支付合同約定的違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取得法律效力。甲方（簽字蓋章）：