土地承包轉(zhuǎn)讓合同土地承包轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______

乙方（受讓方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議，以土地承包轉(zhuǎn)讓的方式進(jìn)行合作，共同開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

第一條承包轉(zhuǎn)讓的土地基本情況

1.承包土地的地理位置：_______

2.承包土地的面積：_______畝

3.承包土地的權(quán)屬情況：_______

4.承包土地的土地證號(hào)：_______

第二條承包轉(zhuǎn)讓合同的期限

1.合同開始日期：_______

2.合同結(jié)束日期：_______

第三條承包轉(zhuǎn)讓的經(jīng)濟(jì)權(quán)利

甲方無(wú)償將其承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，即土地經(jīng)濟(jì)權(quán)利（包括承包土地上的建筑、附屬設(shè)施、作物、養(yǎng)殖等）轉(zhuǎn)讓給乙方，并承諾在合同有效期內(nèi)不再?gòu)氖屡c該土地有關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第四條緊急情況下的征收及終止合同

1.因國(guó)家利益需要，或有其他特殊原因，發(fā)生特殊承包土地被征收的情況時(shí)，征收方應(yīng)事先以書面形式通知受承包人、轉(zhuǎn)讓方，并依法進(jìn)行補(bǔ)償。

2.在合同期限屆滿前，受承包人有下列情況之一的，征收方有權(quán)解除合同：

a.未經(jīng)征收方同意，轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、抵押、出租承包土地的；

b.不具備獨(dú)立承包運(yùn)營(yíng)條件并履行包保責(zé)任的；

c.未按規(guī)定繳納土地承包費(fèi)或土地轉(zhuǎn)讓款的；

d.違規(guī)進(jìn)行非農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

第五條土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

1.本次土地轉(zhuǎn)讓甲方向乙方收取土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)______元；

2.乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用全額支付給甲方；

3.乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。

第六條合同的生效與解除

1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效；

2.乙方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任；

3.本合同解除后，甲方應(yīng)向乙方退還已收到的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，但已使用的不予退還。

第七條其他約定

1.本合同的任何修改、補(bǔ)充及附屬協(xié)議，雙方應(yīng)當(dāng)書面形式制定；

2.本合同的履行和解釋，適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)；

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______

簽字：_______日期：_______

乙方（受讓方）：_______

簽字：_______日期：_______第八條違約責(zé)任

1.若甲方未按照約定將土地的經(jīng)濟(jì)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，或未按時(shí)退還已收到的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失；

2.若乙方未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)按照約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任；

3.若甲、乙雙方均違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條保密條款

1.雙方在履行合同過(guò)程中，涉及到商業(yè)秘密及其他保密信息的，應(yīng)互相保密，不得向第三方泄露；

2.在合同終止后，雙方應(yīng)將對(duì)方所提供的保密信息予以歸還或銷毀。

第十條審慎簽署合同

1.甲、乙雙方確認(rèn)已理解本合同的全部?jī)?nèi)容，且自愿簽署本合同；

2.甲、乙雙方應(yīng)保證其具備簽署本合同的法律權(quán)利和權(quán)限。

第十一條其他約定事項(xiàng)

1.本合同為雙方簽署的唯一有效文件，任何通過(guò)口頭或書面形式達(dá)成的協(xié)議或約定均無(wú)效；

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

第十二條合同的解釋與爭(zhēng)議解決

1.合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律；

2.甲、乙雙方一致同意，任何因本合同引起的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院