第頁共頁2023年關(guān)于個人土地租賃合同合同編號：2023-XXX甲方（出租方）：姓名：（甲方姓名）地址：（甲方地址）身份證號碼：（甲方身份證號碼）乙方（承租方）：姓名：（乙方姓名）地址：（乙方地址）身份證號碼：（乙方身份證號碼）鑒于，甲方是土地的合法所有者，具備將土地出租的權(quán)利；乙方希望租賃甲方的土地并從事相關(guān)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃土地信息1.1出租土地面積：（填寫具體租賃土地面積，單位可為平方米、平方公里等）1.2出租土地位置：（填寫具體土地所在地址）第二條租賃期限2.1租賃起止時間：本租賃合同的租賃期限為YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日，共計X年/月/日。2.2租賃期滿后，雙方如有續(xù)租意愿，應(yīng)提前X個月書面通知對方，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1按照約定租金進行支付，租金為（填寫具體租金金額，可按年、月、季度等進行支付）。3.2租金支付方式：（填寫具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3租金支付時間：租金應(yīng)于每（年/月/季度）的（填寫具體日期）前支付至甲方指定的賬戶。第四條使用權(quán)及權(quán)益4.1甲方保證其所出租的土地是合法擁有并具有出租權(quán)的，土地租賃期間不會撤銷或受第三方爭議影響。4.2乙方享有使用土地的權(quán)利，并可根據(jù)租賃土地的性質(zhì)進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、建設(shè)等合法用途。4.3乙方在租賃期限內(nèi)享有利用土地開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所獲得的收益權(quán)，但不得非法轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。第五條管理維護責(zé)任5.1甲方有義務(wù)保證租賃土地的基本農(nóng)田性質(zhì)，并不得干擾乙方合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。5.2乙方有義務(wù)認真管理種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，保護土地和生態(tài)環(huán)境，不得違法違規(guī)使用土地。5.3雙方在租賃期間出現(xiàn)的土地糾紛或爭議應(yīng)進行友好協(xié)商解決，如無法解決，則提交當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或仲裁機構(gòu)處理。第六條違約責(zé)任6.1若一方違反本合同的任何一項條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總額的（填寫具體違約金比例）。6.2當(dāng)一方違反租賃合同中的多項條款，無可挽回的損害了對方的合法權(quán)益時，守約方有權(quán)解除合同，并根據(jù)法律規(guī)定追究違約方的法律責(zé)任。第七條合同變更與終止7.1在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更、解除本合同。7.2雙方如需變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)商達成一致意見，并簽訂書面變更或解除合同協(xié)議。7.3出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同，并返還已支付的租金，但不承擔(dān)其他經(jīng)濟賠償責(zé)任：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押；（3）乙方違法違規(guī)使用土地，嚴重損害甲方的合法權(quán)益。第八條其他約定（可在此對其他雙方約定事項進行明確說明）第九條合同生效及補充條款9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。9.2本合同自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)至租賃期滿或被終止。9.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充，并作為本合同的補充條款，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：