第頁(yè)共頁(yè)2023年房屋買賣合同書范文合同編號(hào)：2023-0123456買賣雙方：賣方：姓名：（賣方姓名）身份證號(hào)碼：（賣方身份證號(hào)碼）住所地：（賣方住所地）聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）買方：姓名：（買方姓名）身份證號(hào)碼：（買方身份證號(hào)碼）住所地：（買方住所地）聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）鑒于買賣雙方自愿簽訂本合同并履行各自義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下買賣合同：第一條買賣房屋信息1.1房屋詳細(xì)情況：（1）房屋所在地：（房屋地址）（2）房屋使用面積：（房屋使用面積）（3）房屋所有權(quán)證號(hào)：（房屋所有權(quán)證號(hào)）（4）房屋現(xiàn)狀：（房屋現(xiàn)狀）（5）附屬設(shè)備及配套設(shè)施：（附屬設(shè)備及配套設(shè)施）1.2交易價(jià)格：（交易價(jià)格，以人民幣表示）1.3交易方式：一次性付清第二條買賣雙方權(quán)利與義務(wù)2.1賣方權(quán)利與義務(wù)：（1）賣方應(yīng)當(dāng)保證所出售的房屋是符合法律法規(guī)要求的合法房產(chǎn)，并具有穩(wěn)定的產(chǎn)權(quán)狀況；（2）賣方應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)完整的房屋信息和相關(guān)證件，并配合買方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)辦理；（3）在簽訂本合同之前，賣方應(yīng)當(dāng)處理好房屋的貸款、抵押、查封、扣押等問題；（4）賣方應(yīng)當(dāng)協(xié)助買方辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，完成所有權(quán)變更；（5）賣方對(duì)房屋的質(zhì)量和使用功能承擔(dān)有關(guān)法律規(guī)定的保修責(zé)任。2.2買方權(quán)利與義務(wù)：（1）買方享有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看和驗(yàn)收的權(quán)利，并可以在查看和驗(yàn)收過程中提出意見和要求；（2）買方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)；（3）買方應(yīng)當(dāng)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)屬過戶費(fèi)用；（4）買方在房屋驗(yàn)收合格之后，享有對(duì)該房屋的所有權(quán)。第三條交付與過戶3.1房屋交付時(shí)間：本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)3.2房屋交付方式：現(xiàn)狀交付，具體交付事宜以實(shí)際交付為準(zhǔn)。3.3房屋過戶：賣方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后5個(gè)工作日內(nèi)與買方一起辦理房屋過戶手續(xù)。第四條交易款項(xiàng)及支付方式4.1買方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付交易款項(xiàng)：（1）支付方式：一次性付清（2）支付時(shí)間：本合同生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)4.2交易款項(xiàng)支付方式：買方應(yīng)當(dāng)將交易款項(xiàng)存入指定銀行賬戶，賣方提供買方指定的銀行賬戶信息。第五條違約責(zé)任5.1若賣方違反本合同約定拒不履行相應(yīng)義務(wù)的，買方有權(quán)解除本合同并要求退還已支付的交易款項(xiàng)，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若買方違反本合同約定拒不履行相應(yīng)義務(wù)的，賣方有權(quán)解除本合同并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)保留已收取的交易款項(xiàng)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。6.2若發(fā)生爭(zhēng)議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，買賣雙方均同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至履行完畢。合同正本和副本具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同相同的效力。（以下無(wú)正文）賣方：買方：簽字：