農(nóng)村土地買賣協(xié)議書農(nóng)村土地買賣協(xié)議書甲方：（賣方姓名）_____________地質(zhì)：______________________聯(lián)系號(hào)：__________________乙方：（買方姓名）_____________地質(zhì)：______________________聯(lián)系號(hào)：__________________現(xiàn)甲方將位于______________________的土地出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地描述及權(quán)屬情況1.土地基本情況：a)土地面積：_____________畝；b)土地由農(nóng)村集體所有；c)土地所處位置：_____________。2.甲方保證該土地所有權(quán)合法、完整，并無被查封、抵押、質(zhì)押、糾紛或其他相互約束的情況。3.乙方對(duì)土地的原始性質(zhì)、位置、用途等情況表示滿意，并認(rèn)可。二、土地買賣價(jià)格及支付方式1.乙方同意購買該土地，購買價(jià)格為人民幣（大寫）___________________元整。2.支付方式：a)乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______天內(nèi)，向甲方支付購地款項(xiàng)的______%作為首付款；b)乙方應(yīng)在乙方獲得土地使用權(quán)證書后______天內(nèi)，向甲方支付購地款項(xiàng)的______%作為尾款。三、土地過戶及相關(guān)手續(xù)1.雙方同意在簽訂本協(xié)議后______天內(nèi)，共同辦理土地過戶手續(xù)。2.土地過戶相關(guān)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。四、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證土地清潔、無污染，并協(xié)助乙方辦理所需手續(xù)。2.乙方在購買土地后，有權(quán)自由支配土地，并尊重土地的農(nóng)村集體組織和農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織。3.雙方自愿通過友好協(xié)商解決因土地買賣產(chǎn)生的糾紛或爭(zhēng)議。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用、損失。六、協(xié)議生效及解除1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.當(dāng)協(xié)議約定的事項(xiàng)完成后，本協(xié)議自動(dòng)解除。七、協(xié)議的完整性1.本協(xié)議是雙方就土地買賣所達(dá)成的完整協(xié)議，對(duì)雙方具有約束力。2.對(duì)于本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過友好協(xié)商達(dá)成一致，并在協(xié)議書上進(jìn)行補(bǔ)充或修改。甲方（簽字）:_______________日期：____________