第頁共頁廠房出租標準合同(9篇)在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律根據之一。那么合同書的格式，你掌握了嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，有所幫助，下面我們就來理解一下吧。廠房出租標準合同篇一承租方(以下簡稱乙方)：根據《v合同法》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方權利義務關系，在自愿平等的根底上，經雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方將位于_____________內________樓________號(廠房地址)廠房出租給乙方從事合法經營活動，面積__平方米。第二條租賃期限為_____年。即自二o一年____月____日至二o____年____月____日止。租憑期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。乙方應當在租賃期屆滿前____天內辦理續(xù)租手續(xù)。第三條乙方于二o一年____月____日前，向甲方支付定金(“定金”法律效果為，假如aa反悔不租房了，定金給對方;對方反悔不租給aa了，向aa雙倍支付該數(shù)額。“訂金”效力稍弱，但義務也輕，視你司需要選擇。)xx萬元(元——人民幣小寫)。訂金/定金可以抵減房租。第四條甲方不得擅自提早終止合同。經乙方同意提早終止租賃合同的，甲方須將終止理由、搬遷時限、補償條件等事項提早___天書面通知乙方。通知到達乙方后__日內，甲方應當退還乙方從搬遷之日起至承租合同期滿之日止的租金，并額外支付退還租金__%的違約金。退還租金的計算方式為：。第五條甲方應當及時為乙方提供、保養(yǎng)和修繕經營必備的后勤保障設施，如通風設備、照明燈光等，相關費用由甲方全額承當。第六條乙方依法享有自主經營權。乙方應當按期繳納租金，對房屋使用平安和防火平安負責。未經甲方同意，乙方不得擅自中途退租、轉租。經甲方同意提早終止租賃合同的，甲方應當退還乙方從搬遷之日起至承租合同期滿之日止的租金，乙方支付退還租金__%的違約金。第七條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時可以向人民法院起訴。第八條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。不能達成一致的，按照國家有關合同法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。第九條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字(蓋章)后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日廠房出租標準合同篇二發(fā)租人：法定代表人：(以下簡稱甲方)承租方：身份證號：(以下簡稱乙方)經甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)將甲方經營權在本合同期限內租賃給乙方經營，特訂立本合同。第一條乙方在租賃期間，實行獨立核算，依法納稅，自主經營，自負盈虧。第二條乙方在租賃期間，必須在甲方法定經營范圍內從事經營活動，詳細以甲方法人營業(yè)執(zhí)照為準。第三條租賃期限，租賃期限為5年，從20__年6月日起至年月日止.第四條租賃方式1、在租賃期限內，甲方將公司經營權，辦公樓、住宅樓、廠房、倉庫、各種機械設備、水電設施、車輛、辦公用品、化驗器材等租賃給乙方經營所用。2、在租賃期內，一切經營資金由乙方自籌，所需添置的設備由乙方自行購置，一切開支包括水電費、稅費、員工工資、原材料、零配件、房屋維修、物業(yè)管理等所有資金及相關費均由乙方負責支付，甲方概不負責。3、在租賃期內，乙方無權以甲方的聲譽對外借款或融4、在租賃期內，乙方消費加工的各類產品假如出現(xiàn)質量等問題，一切經濟責任和法律責任均由乙方承當，己方概不負責。第五條租賃費及支付方式乙方在租賃經營期間，其租賃費按乙方實際銷售發(fā)貨數(shù)量計算，即每銷售發(fā)貨一噸交50元，假如銷售發(fā)貨2萬噸交100萬元，以此類推。銷售發(fā)貨數(shù)量每月統(tǒng)計計算一次，租賃費每次月10號前結算上交一次。第六條租賃費及凈利潤的使用方式1、甲方收取的租賃費必須全部用于支付銀行借款利息和歸還公司的其他債務，不得用于其他方面。2、乙方租賃經營所獲得的凈利潤，60%必須用于歸還公司債務，40%由乙方自主安排使用。乙方歸還甲方的債務，無論金額多少，都由甲方向乙方打借條辦理借款手續(xù)。第七條甲方對現(xiàn)有的各種設備、車輛、水電設施、拖板等進展清點造冊登記后交乙方在合同期內使用，乙方應正常維護維修，費用由乙方負擔，如有損壞、損失或喪失，由乙方負責賠償。第八條在租賃期內，無論發(fā)生任何平安事故均由乙方承當，甲方概不負責。第九條合同終止事項1、合同終止后，乙方應在15個工作日內將工廠及房屋，機械設備和所有設施等返還給甲方。2、乙方對工廠內進展裝修改建和其他投資，均歸甲方所有，甲方不需對乙方進展任何補償。第十條違約責任違約方無論違約任何一個條款，均由違約方向守約方每條款支付違約金伍萬元。假如反復違約，違約方必須按上述標準反復支付違約金。第十一條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第十二條如雙方發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，在甲方所在地人民法院提出訴訟。第十三條本合同自甲乙雙方簽字生效。第十四條此合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方(蓋章)：乙方(簽字)：法定代表人簽字：年月日：廠房出租標準合同篇三出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在_______，租賃建筑面積為_________平方米。廠房類型為_______，_______構造。二、廠房租賃期限1、廠房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每__平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。2、第一年年租金不變，第二年起在第一年的根底上遞增3%-5%。3、甲、乙雙方簽訂合同之日，乙方應向甲方預付一年廠房租金_______元。以后每年的同日預付下一年度的租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、等一切費用由乙方承當，并在收到收據或發(fā)票或者繳款通知時，應在三天內付款。2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每__平方米物業(yè)管理費為人民幣_______元。五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方應合理使用并保護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承當。2、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，那么還應由甲方報請有關部門批準后，方可進展。六、廠房轉租和歸還1、乙方在租賃期間，不得擅自中途轉租。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，按原貌歸還。七、租賃期間其他有關約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進展非法活動。2、租賃期間，乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造本錢合同無法履行，雙方互不承當責任。4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點經甲方同意的情況下進展裝修，但不得破壞原房構造，裝修費用由乙方自負，合同期滿或者提早解除時，乙方不得要求甲方補償。5、租賃期間，甲方向乙方提供_______費用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權解除本租賃協(xié)議。7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否那么由此造成一切損失和后果，都由乙方承當。八、其他條款1、租賃期間，如乙方提早終止合同而違約，應賠償甲方三個月租金的違約金。如甲方提早終止合同而違約，應免除乙方三個月租金。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經蓋章簽字后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日廠房出租標準合同篇四委托人：__________________________居間人：__________________________第一條、委托事項及詳細要求_________________________________________________.第二條、居間期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。第三條、報酬及支付期限居間人促成合同成立的，報酬為促成合同成立金額的_____%或者(大寫)_____元。委托人應在合同成立后的_____日內支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。第四條、居間費用的負擔居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔;未促成合同成立的，委托人應向居間人支付必要費用(大寫)_______________元。第五條、本合同解除的條件1.當事人就解除合同協(xié)商一致;2.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;3.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為說明不履行主要義務;4.當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;5.當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。第六條、委托人的違約責任____________________.第七條、居間人的違約責任_________________________.第八條、合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商或調解不成的，按以下第_____種方式解決：(一)提交__________仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第九條、其他約定事項______________________________第十條、本合同未作規(guī)定的，按《v合同法》的規(guī)定執(zhí)行。委托人：__________________________簽訂地點：________________________居間人：__________________________簽訂時間：_____年_____月_____日廠房出租標準合同篇五甲方：業(yè)主()身份證號碼乙方：租主()身份證號碼甲方有位于建筑面積平方米的門面間，室內水、電二通，設施完好，意欲出租，現(xiàn)經雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原那么，自愿簽訂門面出租合同。二、租期自年月日至年月日，房屋租金每年為元，合同簽訂之日起按一次性向甲方繳清。假設甲乙任何一方提出提早解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提早收回，退還已收乙方租金，乙方需提早退租，乙方已交租金甲方不退還。三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實數(shù)向收取水、電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。四、乙方在租房期間應遵守國家的法律規(guī)定及有關治安條例，承租人不得在出租房內非法消費、儲存、經營易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定，所造成的一切后果及經濟損失，由乙方承當全部責任。五、門面快到期時，乙方如需續(xù)租，在同等條件下甲方應優(yōu)先乙方。乙方必須承受租金價格隨當?shù)厥袌鰞r格變化而浮動。并且應該提早壹個月一次性付清當年門面租金。如乙方無意續(xù)租，必須提早一個月告之甲方，否那么乙方賠償甲方兩個月門面租金。假設乙方將下年度門面租金一次性付清，在租賃有效期間內，乙方有權轉讓，但需告之甲方。假設是乙方自己聯(lián)絡租主，乙方有權收取裝修費，假設是甲方聯(lián)絡租主，乙方無權收取裝修費。六、乙方退回門面給甲方時，甲方不負責乙方的任何裝修費，門面內外及其它假設有損壞，乙方應負責維修。對于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門、房門、地面磚等其它屬于乙方的財產，能搬走的財產乙方有權搬走，不能搬走的，不能對門面有任何的損壞。七、租賃期間，乙方如發(fā)生水、火、電等意外災害，與甲方無任何關系;假設發(fā)生不可抗力的自然災害，乙方負責維修門面。八、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字生效，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日廠房出租標準合同篇六出租方(甲方)__________________承租方(乙方)__________________根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、出租廠房情況甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為______平方米。廠房類型為______________，構造________________________。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期______個月，自______月______日起，至______月______日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自______年______月______日起，至______年______月______日止。租賃期______年。3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前______個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣______元。月租金為人民幣______元，年租金為______元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、等通訊的費用由乙方承當，并在收到收據或發(fā)票時，應在三天內付款。2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣______元。五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當。2、租賃期間，乙方應合理使用并保護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承當。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該廠房進展檢查、養(yǎng)護，應提早3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，那么還應由甲方報請有關部門批準后，方可進展。六、廠房轉租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉租轉讓，那么甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關約定1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進展非法活動。2、廠房租賃期間，甲方有權催促并協(xié)助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造本錢合同無法履行，雙方互不承當責任。4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進展裝修，但原那么上不得破壞原房構造，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承當，甲方也不作任何補償。5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供______門。如需______門以上的，費用由乙方自理。6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否那么由此造成一切損失和后果，都由乙方承當。八、其他條款1、廠房租賃期間，如甲方提早終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提早退租而違約，應賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承當。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費時，按甲方方案用電收取每千瓦用電貼費______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取方案用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式______分，雙方各執(zhí)______分，合同經蓋章簽字后生效。出租方：__________________承租方：__________________受權代表人：_____________受權代表人：______________開戶銀行：________________開戶銀行：_______________帳號：____________________帳號：____________________：____________________：____________________簽約地點：__________________________________________簽約日期：____________年______月______日廠房出租標準合同篇七出租方(甲方):_____，男/女，身份證號碼___________________________承租方(乙方):_____，男/女，身份證號碼___________________________根據及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議:第一條:房屋根本情況甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。第二條:租賃期限租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。第三條:租金本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。簡單房屋租賃合同范本標準版。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條:交付房租期限乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。第五條:房屋租賃期間相關費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃完畢時，乙方須交清欠費。第六條:房屋維護養(yǎng)護責任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承當裝修改造費用。租賃完畢時，乙方須將房屋設施恢復原狀。第七條:租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提早___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。簡單房屋租賃合同范本標準版。如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。第八條:提早終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早_____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提早_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第九條:違約責任在房屋租賃期間，任何一方違背本合同的規(guī)定，根據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方:乙方:年月日廠房出租標準合同篇八甲方：身份證號：乙方：身份證號：甲方將自己位于院落(土地使用面積為平方米，含磚混構造住房三套，平方米地下室，平方米廠房)一套租賃給乙方張新使用。經甲乙雙方協(xié)商達成協(xié)議如下：一、租賃期限為三年(自年月日起至年月日止)。二、乙方向甲方交納租賃費為每年萬元(萬元整)。年月日交付第一年租賃費年月日交付第二年租賃費萬元整;年月日交付第三年租賃費(以甲方向乙方出具的收據為憑)。三、乙方租賃此院落用于辦理印刷事務，乙方須獲得印刷所需各項手續(xù)、證照，并保證合法經營。四、甲方向乙方提供水、電、暖設施。并保證其所供水、電、暖設施乙方可以正常使用。租賃期內水、電、暖的便通、使用由乙方自己負責。五、租賃期內，乙方承當水費、電費、通暖等各項費用。治安管理費、衛(wèi)生費，乙方經營所需的全部費用均由乙方承當。六、甲方向乙方所提供的院落及用電、用水、通暖設施，乙方必須保證其完好無損。其中房屋、廠房及地下室主體構造不能被更改、破壞，院落整體不能被損壞。如有損壞，乙方必須進展修復，使其恢復原狀或按實際損失額賠償損失。七、如在本合同履行期內，甲方此院落被開發(fā)商或政府征購或征用，甲方有權解除合同。并將當年房租按一年所剩時間退還房租。八、乙方必須按時向甲方交納房屋租金及時交納各項費用。否那么甲方有權收回院落，終止該租賃合同。并要求乙方承當違約金10000元(壹萬元整)。九、合同期滿或合同終止，乙方必須將院落完好無損交還給甲方。十、如乙方在合同履行期內，無故終止該合同，乙方向甲方給付違約金10000元(壹萬元整)。十一、在合同履行期內，乙方不得將該院落轉租別人。十二、以上條、款甲乙雙方共同遵照執(zhí)行，如有一方違約，承當違約金10000元整。十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經甲乙雙方簽字后生效。甲方簽字：乙方簽字：年月日廠房出租標準合同篇九合同當事人：出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：現(xiàn)乙方已對本合同項下所述的廠房作現(xiàn)場實地視察，經甲乙雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以共同遵守：第一條物業(yè)位置、用處、交付使用標準1、甲方將座落在的廠房(房地產權證號：，以下簡稱：該廠房)，建筑面積㎡，出租給乙方使用。租賃的范圍僅限于上述廠房，除廠房外的其他空地乙方可以合理使用，但需遵守有關人員進出、環(huán)境衛(wèi)生等管理制度。2、該廠房的用處為，如乙方需轉變該廠房的用處，須經甲方書面同意，因轉變用處所需辦理的全部手續(xù)由乙方按國家有關規(guī)定申報，并承當全部費用。第二條租賃期限1、租賃期限：租賃年限為年，即從年月日至年月日止。2、租賃期滿：如乙方續(xù)租或不續(xù)租的，須在合同期滿前三個月書面通知甲方，第三條租金1、首年該廠房租金為人民幣每平方米(￥元/㎡)，即該廠房每月租金合計為人民幣，(小寫：￥元);第年開場每月租金在上一租賃年度的根底上每年遞增百分之捌：即年月日開場該廠房每月租金為人民幣元整，(小寫￥元);第年，年月日開場該廠房每月租金為人民幣元整，(小寫￥元)。2、上述費用均不含稅，如乙方要求開具發(fā)票，甲方須予以配合，稅金由乙方負擔。3、甲方必須在年月日前將該廠房交付給乙方使用，租金開場繳交日期自年月日起。乙方必須在每月日前繳交當月租金給甲方。第四條履約保證金乙方于合同簽訂之日支付首月租金人民幣元整(小寫：￥元)、保證金人民幣元整，(小寫：￥元)給甲方，該保證金在租賃期屆滿且乙方付清水電費、稅費、工人工資、租金及相關費用后的7天內由甲方不計利息原額返還給乙方。第五條其他費用1、甲方負責提供千瓦電，其余用電設備的安裝及費用由乙方負責，乙方自行購置及安裝甲方指定型號參數(shù)的水、電表、限流空氣開關。乙方必須根據上述甲方提供的用電負荷之內進展平安用電，假設因乙方安裝及使用過程或超出負荷造成的平安責任、經濟責任及相關法律責任一概由乙方負責。2、甲方負責提供自來水，其余用水的安裝及費用由乙方負責，如乙方需增加水、電負荷，那么由乙方為主導，甲方義務協(xié)助到有關部門協(xié)調，一切報裝增容、安裝等費用由乙方負責。3、租賃期間乙方安裝獨立電表和水表，發(fā)生的水、電費用甲方按照地方有關部門的收費標準按實代為向乙方收取，公共用水、電那么按實分攤收費，繳交日期與租金同時向甲方支付。乙方逾期繳交水、電費或其他租賃費用的，甲方有權對乙方租用之廠房作停水停電處理，造成損失、損害的，由乙方負責。4、乙方消費產生的工業(yè)垃圾、生活垃圾由乙方負責清運，清運費用和裝運車輛由乙方自理。第六條出租方與承租方的變更1、租賃期間，甲方有權隨時向任何第三方轉讓該廠房，但乙方享有優(yōu)先購置權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承當原甲方的義務。2、乙方在租賃期內不得私自轉租、分租給第三者。如有違背，甲方有權單方面解除本合同，收回該廠房，且由乙方承當違約責任及經濟損失。第七條維修、養(yǎng)護乙方在租賃期間，保證妥善使用該廠房。乙方不得擅自改變該建筑的構造。如乙方在使用該廠房過程中，對其主體構造造成影響的，乙方必須負責修繕或恢復原狀，如乙方怠于處理的，甲方可單方面采取補救措施，因此產生的費用由乙方負責。不能恢復原狀的，乙方必須按照實際向甲方作出相應的賠償;如因乙方原因造成該廠房損壞或對其他任意第三者造成傷害的，一切經濟責任及法律責任由乙方負責。第八條裝修改造1、租賃期內乙方如需改建、增建，須向甲方提交方案，以供甲方審核，經得甲方書面同意才能開工，否那么甲方有權追討乙方一切責任。租賃期滿，甲方有權要求乙方按出租物原貌恢復原狀。2、由于乙方擅自改建、增建工程的，給甲方或其他任意第三者造成損害的，一概責任由乙方負責。3、如涉及對消防設施的裝修改造方案，必須獲得政府相關部門的正式書面批復后，方可施行改造。因違背規(guī)定造成損失，需由乙方負責賠償。4、乙方提交的方案至少應包括設計圖紙、施工周期、用料說明、施工設備明細、用電、用水申請、施工人數(shù)、現(xiàn)場負責人等內容。5、租賃期滿后乙方不再承租時，由乙方投入的可分割并可挪動的屬于乙方所有的裝修物及有關設施，由乙方帶走;不可分割、挪動的裝修物(包括但不限于電線、電纜、水管等)及有關設施(包括但不限于電梯等)，無償歸甲方所有。6、租賃期未滿，由于乙方的原因提早退租，屬于乙方所有的不可分割、挪動的裝修物及有關設施，歸甲方所有。由于甲方的原因造成乙方提早退租，由甲乙雙方共同指定有資格的評估單位，對不可分割、挪動的裝修物及有關設施進展評估，甲方給予賠償。第九條廠房返還合同期滿終止或提早解除，乙方須按甲方要求天內遷出并將物品全部搬走，乙方無合理理由逾期不搬遷的，每逾期一天應按日租金三倍的標準支付場地占用費，同時甲方有權將物業(yè)內的物品搬出，并不承當保管義務，一切損失由乙方自行承當。除能用螺絲刀拆卸的器具乙方可自行拆走外，所有入墻入地的固定裝修屬甲方所有，乙方如有損壞應維修及賠償。第十條雙方權利義務1、甲方應按合同規(guī)定的時間，將出租廠房交付乙方使用。2、租賃期內，乙方必須按時支付每月租金及相關費用給甲方。3、租賃期內，乙方應向有關部門辦理工商、國、地稅等相關證照，并承當相關費用。如乙方未能按時辦理或不辦理上述相關證照造成的一切后果及損失由乙方自行承當。甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。4、租賃期間，乙方應保證按時足額發(fā)放工人工資，如因拖欠工人工資致使任何糾紛發(fā)生，相關責任由乙方自行承當，并賠償由此給甲方造成的損失。5、在租賃期內，乙方須獲得關于平安消費、消防、環(huán)保等方面的合格證或資格證，相關費用由乙方承當，并確保在租賃期間，其有關消費活動必須符合國家及行業(yè)標準，按有關規(guī)定平安消費。如有高度危險性機器設備進廠或參與消費，必須書面知會甲方并由乙方為主導上報有關管理部門核查并批準方可進入該廠房投入消費，并做好高度危險作業(yè)的危險防范措施。乙方對該廠房的使用必須符