第頁共頁2023年房產(chǎn)買賣協(xié)議書格式協(xié)議書編號(hào)：2023-XXXX《房產(chǎn)買賣協(xié)議書》甲方（賣方）：姓名/單位：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/單位：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：經(jīng)雙方自愿，就甲方所擁有的位于***地區(qū)***街道***號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）進(jìn)行買賣，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)基本情況：（在此描述房產(chǎn)的具體情況，包括建筑面積、樓層、用途等信息）1.2房產(chǎn)權(quán)屬：（在此描述房產(chǎn)的權(quán)屬情況，包括產(chǎn)權(quán)證號(hào)、權(quán)屬人等信息）二、房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（￥）****元的價(jià)格購買該房產(chǎn)。2.2買賣雙方同意采用以下支付方式進(jìn)行交易款項(xiàng)的結(jié)算：（在此描述具體支付方式，如一次性支付、分期付款等）三、房產(chǎn)交付與過戶3.1乙方同意在本協(xié)議簽署后的**天內(nèi)支付全部或首期購房款項(xiàng)。3.2甲方收到全部或首期購房款項(xiàng)后，應(yīng)在本協(xié)議簽署后的**天內(nèi)將房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)，并將乙方辦理過戶相關(guān)文件的費(fèi)用補(bǔ)償給乙方。3.3房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)稅費(fèi)由買賣雙方共同承擔(dān)，具體比例為：甲方承擔(dān)的稅費(fèi)比例為**%；乙方承擔(dān)的稅費(fèi)比例為**%。四、房產(chǎn)交付與驗(yàn)收4.1甲方將在辦理過戶手續(xù)后的**天內(nèi)，將房產(chǎn)的實(shí)際物權(quán)交付給乙方。4.2乙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)的質(zhì)量和性能符合約定，無明顯質(zhì)量問題后，簽署《房產(chǎn)交付驗(yàn)收確認(rèn)書》；如乙方對(duì)房產(chǎn)的質(zhì)量和性能有異議，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出書面質(zhì)量異議意見。五、房產(chǎn)權(quán)屬保證5.1甲方保證其對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)真實(shí)有效，并保證不存在任何質(zhì)押、抵押、查封、保全、贈(zèng)與、繼承或其他權(quán)利限制行為。5.2如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法完全取得房產(chǎn)的所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的款項(xiàng)、承擔(dān)違約金等。六、房產(chǎn)質(zhì)量保證6.1甲方保證房產(chǎn)自交付之日起，在**年內(nèi)保證房屋結(jié)構(gòu)、防水、電氣、暖通等主要質(zhì)量問題無明顯質(zhì)量問題。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議約定的，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為本協(xié)議約定的房產(chǎn)交易價(jià)格的***%，同時(shí)還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1本協(xié)議的履行及解釋適用中華人民共和國的法律；如發(fā)生爭議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交本協(xié)議約定房產(chǎn)所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。九、其他事項(xiàng)9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽署后生效，并對(duì)雙方具有約束力。甲方（賣方）簽字/蓋章：