第頁(yè)共頁(yè)2023年正規(guī)商鋪轉(zhuǎn)讓合同商鋪轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：2023年合同編號(hào)-商鋪轉(zhuǎn)讓甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方所擁有的商鋪具體事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓商鋪詳情商鋪名稱：_____________________商鋪地址：_____________________商鋪面積：_____________________商鋪種類：_____________________商鋪現(xiàn)狀：_____________________附屬設(shè)施：_____________________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.乙方同意以人民幣（￥）____________________元的價(jià)格購(gòu)買甲方所有權(quán)益。雙方確認(rèn)該價(jià)格為公正合理價(jià)格，無爭(zhēng)議。2.支付方式：（1）乙方于雙方簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣（￥）____________________元，作為購(gòu)買商鋪的誠(chéng)意金。該定金在合同生效后的最遲15個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶，否則視為乙方違約。（2）乙方最遲在商鋪過戶前，支付人民幣（￥）____________________元的尾款至甲方指定賬戶。3.甲方確認(rèn)在乙方支付全部款項(xiàng)后，將辦理商鋪過戶手續(xù)，并在商鋪過戶完成后第三個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪的所有權(quán)變更憑證交付給乙方。第三條商鋪權(quán)屬轉(zhuǎn)讓1.甲方承諾其是商鋪的合法所有者，并保證商鋪不存在任何抵押、查封、擔(dān)保等權(quán)屬糾紛。2.商鋪的權(quán)屬過戶手續(xù)由雙方共同辦理，乙方需配合提供相關(guān)資料及簽署相關(guān)文件。3.商鋪權(quán)屬過戶完成后，甲方應(yīng)主動(dòng)將商鋪的相關(guān)稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用清償完畢，并向乙方提供相應(yīng)憑證。第四條商鋪的附屬設(shè)施商鋪附屬設(shè)施包括但不限于商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備、設(shè)施、廚具、家具等。甲方應(yīng)保證這些附屬設(shè)施在過戶時(shí)的完好狀態(tài)，否則甲方將承擔(dān)修繕費(fèi)用。第五條商鋪的權(quán)益及責(zé)任轉(zhuǎn)移1.商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)移自商鋪過戶完成之日起生效，乙方享有商鋪使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，并承擔(dān)商鋪的所有費(fèi)用、稅費(fèi)和日常管理責(zé)任。2.乙方接手商鋪后，如有違反法律法規(guī)或違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，乙方無權(quán)要求返還已支付的款項(xiàng)，并無其他補(bǔ)償義務(wù)。第六條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金，違約金金額為已支付款項(xiàng)的百分之（%）____________________。2.若乙方違反本合同的約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為已支付款項(xiàng)的百分之（%）____________________。第七條保密條款1.甲、乙雙方在本合同有效期內(nèi)及解除本合同后，對(duì)于對(duì)方在合同履行過程中所掌握到的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息和相關(guān)文件資料等保密信息，承諾予以保密，不得泄露給任何第三方。2.如有違反保密條款的情況，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條通知和送達(dá)1.雙方在履行本合同過程中的通知和送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、快遞、電子郵件等。2.通知和送達(dá)的時(shí)間以接收方收到文件的時(shí)間為準(zhǔn)。第九條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2.本合同有效期為自商鋪過戶完成之日起至甲方交付商鋪所有權(quán)變更憑證之日止。第十一條其他約定事項(xiàng)1.凡涉及到本合同的修改、補(bǔ)充以及終止，必須采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方具有效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受