...WD......WD......WD...建設工程施工合同（本合同適用于小額建設工程施工的示范文本）工程名稱：建設地點：發(fā)包人：承包人：合同編號：簽訂日期：簽訂地點：發(fā)包人：承包人：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內容：（工程立項批準文號：）資金來源： 承包方式：二、工程承包范圍三、合同工期方案開工日期：年月日；方案竣工日期：年月日，施工工期日歷日。具體開工、竣工日期以發(fā)包人批準的開工報告和竣工報告時間為準，竣工標志為工程施工完畢，發(fā)包人驗收合格，安裝符合施工標準要求。四、質量標準工程質量標準：（1）符合國家驗收標準；（2）。五、合同價款雙方一致同意發(fā)包人按照以下第種方式支付合同價款：（一）暫估金額（人民幣）：元（大寫）。工程結算價=本工程工程量清單中的所列的工程數(shù)量為暫定工程量，結算以實際完成的有效工程量為依據(jù)。承包人應嚴格按照承包范圍和內容施工，工程竣工驗收合格后支付工程結算價的%，經(jīng)審計審核完畢后支付至工程結算價的%,剩余%作為質保金，工程驗收合格之日起年后無質量問題爭議無息一次付清剩余局部質保金。本工程如有發(fā)包人認可的專業(yè)分包隊伍，承包人需向發(fā)包人上報承包人給專業(yè)分包隊伍的付款證明（需有專業(yè)分包隊伍工程經(jīng)理簽字蓋章的原件并提供務工人員領取工資簽字、捺印的原件）水電費按照計算。（二）固定總價（人民幣）：元（大寫）。工程結算價=固定總價-各項應扣除的費用承包人應嚴格按照承包范圍和內容施工，工程竣工驗收合格后支付工程結算價的%，剩余%作為質保金，工程驗收合格之日起年后無質量問題爭議無息一次付清剩余局部質保金。六、發(fā)包人權利義務6.1發(fā)包人委派的駐工地代表姓名：職務：負責：6.2提供施工中所需的水、電，保證施工期間需要；6.3提供施工場地和施工運輸通道，保證施工期間正常使用；6.4派代表負責施工協(xié)調聯(lián)絡；6.5監(jiān)視承包人施工進展情況和現(xiàn)場安全管理情況，發(fā)現(xiàn)安全隱患時，發(fā)包人有權讓其停頓施工，進展整改。七、承包人權利義務7.1承包人委派的駐工地代表姓名：職務：負責：7.2承包人應嚴格按設計圖紙、現(xiàn)行國家施工標準及驗收標準進展施工，以保證工程質量、進度；與發(fā)包人代表及時進展溝通、協(xié)調；7.3承包人駐工地人員：承包人承諾的工程經(jīng)理、技術負責人必須到位。未經(jīng)發(fā)包人同意,承包人不得擅自變更工程經(jīng)理，開工或施工過程中假設擅自變更，發(fā)包人有權終止合同，并追究由此給發(fā)包人帶來的一切損失的責任。每更換一次工程經(jīng)理，經(jīng)發(fā)包人同意后，承包人仍應向發(fā)包人支付違約金元。但發(fā)包人提出更換工程經(jīng)理的情形除外；7.4承包人在施工作業(yè)中要安排專人負責現(xiàn)場施工的安全檢查工作，非因發(fā)包人原因造成的人身傷亡事故，其責任與費用由承包人自行承當，發(fā)包人不承當任何責任與費用。八、工程質量和驗收按發(fā)包人要求施工，工程質量合格，發(fā)包人按照現(xiàn)行最新建筑工程施工質量驗收標準標準進展驗收。九、保修期質量保修期為（從工程竣工驗收合格開場計算），承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質量保修期內承當工程質量保修責任。十、違約責任10.1未經(jīng)發(fā)包人允許，承包人不得私自將工程分包，嚴禁轉包。假設發(fā)現(xiàn)承包人私自將工程分包或轉包的，發(fā)包人有權終止合同，承包人賠償因此給發(fā)包人造成的一切損失。10.2當由于承包人原因，致使工程停建或出現(xiàn)重大質量事故等違約行為或嚴重違反國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，承包人應賠償因此給發(fā)包人造成的一切損失。10.3由于承包人原因延誤工期，每延誤一天向發(fā)包人承當合同暫估金額（固定總價）%的違約金，該違約金的支付，發(fā)包人有權從應付承包人的工程款中直接扣除。工期延誤天以上的，發(fā)包人有權單方終止合同，承包人向發(fā)包人承當工程結算價款%的違約金，并賠償由此給發(fā)包人造成的損失。工程質量不符合合同約定的，承包人無條件返修直至符合合同約定的質量標準，修補后仍達不到合格標準，不能交工，撤除后重新施工的，費用由承包人自理。造成延誤工期的，承包人按10.3條承當延誤工期的違約責任。10.4由于發(fā)包人原因造成工期延誤的可相應順延，雙方不承當因工期延誤而造成的違約責任。十一、廉政條款承包方不以任何理由邀請發(fā)包方人員參加承包方出資的各種餐飲、娛樂、休閑、健身等活動；不向發(fā)包方人員及其家屬、朋友送禮（含禮金、購物卡、有價證券和物品）、報銷應由其個人負擔的費用；不為發(fā)包方人員及其家屬、朋友的個人事務提供低酬勞、無償幫助或任何形式的好處；不為發(fā)包方及其親屬、朋友提供使用交通工具、通訊工具；遵守公平競爭原則，不通過非正常手段進展商業(yè)競爭，損害發(fā)包方及其他商家利益。如違反上述承諾之一的，視為承包方違約，承包方同意向發(fā)包方支付合同價款30%的違約金。十二、解決糾紛方式雙方約定，本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十三、合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同附件為本合同不可分割的組成局部，與合同正文具有同等法律效力。十四、本合同一式份，發(fā)包人份，承包人份。（本頁無正文）發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）地址：地址：委托代理人：（簽字）