第頁(yè)共頁(yè)2023年房屋改建協(xié)議書房屋改建協(xié)議書甲方：（委托人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：乙方：（承包商）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：住所：鑒于乙方有承擔(dān)房屋改建的能力，并經(jīng)甲方委托，雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條改建范圍1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)改建甲方所屬住宅的裝修和維護(hù)工程。1.2改建范圍包括但不限于拆除、重新搭建、翻新、維修、裝修等內(nèi)容，具體工程范圍詳見附件一。第二條工期與付款2.1工期：(1)乙方應(yīng)按照附件一的工程范圍，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并于____年____月____日前將計(jì)劃提交甲方審批；(2)工程開始日期：____年____月____日；(3)預(yù)計(jì)竣工日期：____年____月____日。2.2付款：(1)工程總價(jià)款為____萬(wàn)元；(2)甲方應(yīng)在工程開始前支付工程總價(jià)款的30%（____萬(wàn)元）作為預(yù)付款；(3)工程中期，即工程完成一半時(shí)，甲方應(yīng)支付工程總價(jià)款的50%（____萬(wàn)元）；(4)工程竣工后，甲方應(yīng)支付工程總價(jià)款的20%（____萬(wàn)元）。第三條質(zhì)量與維修3.1乙方保證所提供的材料和施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，并遵循相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.2改建工程的質(zhì)量保修期為____年，在此期間，乙方負(fù)責(zé)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞或質(zhì)量缺陷的修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3如因甲方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題和交付延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并對(duì)乙方進(jìn)行賠償。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未能按照約定工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方加快進(jìn)度，并有權(quán)要求相應(yīng)的賠償。4.2除非因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法完成，乙方不得擅自解除合同。如乙方擅自解除合同，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條其他約定5.1意外情況處理：若在工程進(jìn)行過(guò)程中發(fā)生任何不可抗力事件（如地震、火災(zāi)等），甲方和乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商溝通，共同處理。5.2雙方同意，任何與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）簽字：